物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師考試輔導(dǎo):消防安全管理中心管理制度

2014-11-25 09:51 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1.在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,認真執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)管理公司《消防安全管理制度》,遵守消防監(jiān)控設(shè)備的安全操作規(guī)程,以保證物業(yè)的安全。

  2.消防保安中心實行專人輪班制度,值班員要嚴格履行其崗位職責(zé)。

  3.維護消防主機聯(lián)動系統(tǒng)和音響廣播設(shè)備的安全運行,定期與有關(guān)部門對消防設(shè)施進行檢測、保養(yǎng)及維修,管理好全部設(shè)備、資料,及時調(diào)配補充消防及滅火器材。

  4.消防保安中心設(shè)備出現(xiàn)故障時,必須立即報告工程管理部或負責(zé)維護管理的專業(yè)部門,嚴禁擅自拆裝、移動。

  5.定期檢查物業(yè)各個部位的防火安全情況及各種消防設(shè)備、滅火器材,發(fā)現(xiàn)隱患及時督促,并協(xié)助有關(guān)部門及客戶進行整改。

  6.認真處理每一次火警訊號,反應(yīng)時間不得超過五秒,做到快速傳報,準確記錄,有警必查,查必有果。

  7.必須備有《火災(zāi)疏散預(yù)案》和火警傳報程序,以及消防監(jiān)控保護部位示意圖和相關(guān)部門及客戶電話、尋呼機和手機號碼。

  8.在物業(yè)管理公司消防負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,定期組織物業(yè)管理公司員工進行消防演習(xí),開展防火宣傳教育

  9.消防安全管理中心電話屬專用報警聯(lián)系電話,任何人不得占用,以免影響消防聯(lián)絡(luò)。

  10.謝絕非值班人員進入消防保安中心,嚴禁非值班人員觸動各種設(shè)備。

  11.一旦發(fā)生火災(zāi)或各種突發(fā)事件,必須聽從物業(yè)防火負責(zé)人的統(tǒng)一指揮,服從命令,全力以赴,做好滅火搶險的救災(zāi)工作。

  12.全體消防監(jiān)控人員必須樹立嚴謹?shù)木礃I(yè)精神和高度的責(zé)任感,為本物業(yè)管理公司的消防工作做出貢獻。

責(zé)任編輯:cj
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