財(cái)務(wù)報(bào)告的構(gòu)成與內(nèi)容

　　財(cái)務(wù)報(bào)告可分為年度、半年度、季度和月度財(cái)務(wù)報(bào)告。根據(jù)國務(wù)院《企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告條例》的規(guī)定，企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告包括會(huì)計(jì)報(bào)表和文字報(bào)告兩部分。

　　會(huì)計(jì)報(bào)表部分

　　會(huì)計(jì)報(bào)表又稱財(cái)務(wù)報(bào)表，會(huì)計(jì)報(bào)表是會(huì)計(jì)核算的最終產(chǎn)品，是物業(yè)管理企業(yè)向其信息使用者提供財(cái)務(wù)信息的基本形式。一套完整的會(huì)計(jì)報(bào)表通常由主表和附表組成。

　　主表即企業(yè)在會(huì)計(jì)期末編制的主要會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和不需對外報(bào)送的成本報(bào)表。其中，前三張報(bào)表是企業(yè)的基本財(cái)務(wù)報(bào)表（實(shí)際上，一些其他教材中還提到了資金來源與運(yùn)用表）。這幾張報(bào)表相互結(jié)合，全面地反映了企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金凈流量和成本狀況。

　�。�1）資產(chǎn)負(fù)債表。資產(chǎn)負(fù)債表是反映物業(yè)管理企業(yè)在某一特定時(shí)日（如年末、季末、月末）財(cái)務(wù)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表，是企業(yè)的基本會(huì)計(jì)報(bào)表之一。它把企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益三個(gè)方面的內(nèi)容按照會(huì)計(jì)等式：“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”列示，且對三者作了進(jìn)一步的分類、項(xiàng)目排列和對照關(guān)系，從而形成了便于閱讀財(cái)務(wù)報(bào)告的結(jié)構(gòu)。

　　資產(chǎn)負(fù)債表揭示的財(cái)務(wù)信息主要有三個(gè)方面：

　　1）企業(yè)擁有并可利用的經(jīng)濟(jì)資源，包括資產(chǎn)總額、結(jié)構(gòu)和分布情況。

　　2）揭示了企業(yè)負(fù)債的水平與構(gòu)成等。

　　3）表明了企業(yè)所有者權(quán)益的多少、構(gòu)成狀況等。

　　資產(chǎn)負(fù)債表有助于揭示企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的變動(dòng)信息。

　�。�2）利潤表。利潤表又稱損益表，是反映物業(yè)管理企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)經(jīng)營業(yè)績或經(jīng)營成果及其分配情況的會(huì)計(jì)報(bào)表。它反映了企業(yè)在一定期間的收人和相應(yīng)的費(fèi)用、成本，以及最終形成的損益。利潤表按月編制和報(bào)送。