物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導(dǎo)資料:管理的原理

2014-11-26 15:57 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  管理原理是指管理活動(dòng)中具有普遍意義的基本規(guī)律,它反映了管理活動(dòng)的客觀要求。

  1.以人為本原理

  現(xiàn)代管理理論認(rèn)為管理應(yīng)以人為本。人本原理就是要求在管理活動(dòng)中應(yīng)以做好人的工作、調(diào)動(dòng)人的積極性和創(chuàng)造性為根本。

  2.系統(tǒng)均衡原理

  系統(tǒng)是由相關(guān)部分組成的具有特定功能的有機(jī)整體。根據(jù)系統(tǒng)均衡原理,應(yīng)該把管理視為維護(hù)整個(gè)企業(yè)系統(tǒng)運(yùn)行的一個(gè)重要手段。在處理企業(yè)內(nèi)部各組成部分及其與外部的關(guān)系時(shí),使各方面協(xié)調(diào)一致,保持相對(duì)穩(wěn)定的均衡狀態(tài),以利于管理活動(dòng)的正常運(yùn)行,實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)。

  3.運(yùn)動(dòng)控制原理

  事物始終處于不斷發(fā)展變化的運(yùn)動(dòng)過(guò)程之中。系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中受到內(nèi)外條件的制約和作用。這些內(nèi)外條件的變化,又促使各種因素加速重構(gòu)和組合,使系統(tǒng)處于不斷運(yùn)行的狀態(tài)。根據(jù)運(yùn)動(dòng)控制原理,可以把管理看作一個(gè)持續(xù)不斷向前運(yùn)行的過(guò)程,在運(yùn)行中推動(dòng)和影響它的因素是人在管理中的控制作用,使其服從于人們的意志,服務(wù)于組織的目標(biāo)。

  4.信息溝通原理

  信息是事物聯(lián)系的一種普通形式,是通過(guò)物質(zhì)載體所傳遞的消息、情報(bào)、數(shù)據(jù)、信號(hào)、指令等的總稱。在管理系統(tǒng)的運(yùn)行過(guò)程中,信息是一種重要的資源要素,信息的傳遞和反饋是推進(jìn)系統(tǒng)運(yùn)行的一種動(dòng)力。管理者依靠信息系統(tǒng)溝通內(nèi)外、上下之間的情況,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,采取針對(duì)性的措施,對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行進(jìn)行控制和調(diào)節(jié),使系統(tǒng)按照預(yù)定的軌道運(yùn)行。

  5.目標(biāo)效益原理

  管理是為了實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)特定目標(biāo)的有組織的活動(dòng)。因此建立組織管理系統(tǒng)的第一項(xiàng)任務(wù),就是確立組織目標(biāo)。目標(biāo)可以是單一的,也可以有兩個(gè)或兩個(gè)以上目標(biāo);目標(biāo)可以是遠(yuǎn)期目標(biāo),也可以是近期目標(biāo);目標(biāo)可以是總體目標(biāo),也可以是局部目標(biāo)。根據(jù)目標(biāo)效益原理,管理者應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā),確定組織管理的運(yùn)行目標(biāo),制定出一整套系統(tǒng)完整的指標(biāo)體系,從多方面考察系統(tǒng)運(yùn)行的效益,取得最佳的管理成效。

責(zé)任編輯:cj
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