物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導(dǎo)資料:需求

2014-11-26 16:13 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  (一)個(gè)人需求

  個(gè)人需求是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi),在各種可能的價(jià)格下,他將購(gòu)買的某種商品的各種數(shù)量。個(gè)人對(duì)于商品的需求需要具備兩個(gè)條件:第一,個(gè)人具有購(gòu)買意愿;第二,個(gè)人具有支付能力。沒(méi)有支付能力的購(gòu)買意愿只是自然需要而不構(gòu)成需求。

  個(gè)人需求受許多因素的影響,主要因素有:個(gè)人的偏好、個(gè)人的資產(chǎn)與收入、個(gè)人所購(gòu)買的商品的價(jià)格、與個(gè)人所購(gòu)買的商品的價(jià)格有關(guān)的其他商品的價(jià)格,以及消費(fèi)者對(duì)商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期等。

  通常的需求曲線,不管是線性的需求曲線還是非線性的曲線,都是向右下方傾斜的,需求曲線向右下方傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的一個(gè)重要特征,即需求量與價(jià)格呈反方向變化。這一特征被稱為需求法則。

  需求法則表述如下:假定其他條件不變,商品的需求量與價(jià)格呈反方向變化:價(jià)格上升,需求量下降;價(jià)格下降,需求量上升。

  對(duì)于影響需求的變動(dòng)的因素可以進(jìn)行具體分析。例如,消費(fèi)者收入的變動(dòng)如何影響需求的變動(dòng)視商品是正常品與劣等品而定。如果消費(fèi)者所購(gòu)買的商品是正常品,那么需求的變動(dòng)與消費(fèi)者的收入同方向變化,即消費(fèi)者收入的增加將引起需求的提高,消費(fèi)者收入的減少將引起需求的降低。如果消費(fèi)者所購(gòu)買的商品是劣等品,那么需求的變動(dòng)與消費(fèi)者的收入反方向變化,即消費(fèi)者收入的增加將引起需求的降低,消費(fèi)者收入的減少將引起需求的提高。日常生活中我們可以看到,消費(fèi)者對(duì)于精細(xì)食品或高中檔服裝的需求與其收入同方向變化;而消費(fèi)者對(duì)于粗糧與粗布等商品的需求與消費(fèi)者的收入則呈反方向變化。

  其他商品價(jià)格的變化對(duì)消費(fèi)者所購(gòu)買的商品需求的影響分商品是替代品還是補(bǔ)充品而有所不同。替代品是指消費(fèi)中可以相互替代以滿足消費(fèi)者某種欲望的商品。補(bǔ)充品是指消費(fèi)中可以相互補(bǔ)充以滿足消費(fèi)者某種欲望的商品。例如,蘋果與梨是替代品,咖啡與茶是替代品;汽油是汽車的補(bǔ)充品,糖是咖啡的補(bǔ)充品。如果A商品與B商品是替代品,那么A商品的需求與B商品價(jià)格同方向變化,即B商品價(jià)格的提高將引起A商品需求的增加,B商品價(jià)格的降低將引起A商品需求的減少。如果B商品是A商品是補(bǔ)充品,那么A商品的需求將與B商品價(jià)格反方向變化,即B商品價(jià)格的提高將引起A商品需求的降低,B商品價(jià)格的降低將引起A商品需求的提高。

 。ǘ┦袌(chǎng)需求

  市場(chǎng)需求定義如下:市場(chǎng)需求是一個(gè)表列,它表示在某一特定市場(chǎng)和某一特定時(shí)期內(nèi),所有購(gòu)買者在各種可能的價(jià)格下將購(gòu)買的某種商品的各種數(shù)量。

  由于市場(chǎng)需求是個(gè)人需求的總和,因此,凡是影響個(gè)人需求的因素都會(huì)影響市場(chǎng)需求。此外,市場(chǎng)需求還受消費(fèi)者人數(shù)多寡的影響。有些情況下,某種商品的價(jià)格降低后,每個(gè)消費(fèi)者對(duì)于該商品的需求量都增加了,從而市場(chǎng)需求量也增加了;但另一些情況下,某種商品的價(jià)格降低后,市場(chǎng)需求量的增加并不是由于原有的消費(fèi)者消費(fèi)量增加了,而是由于消費(fèi)該商品的消費(fèi)者數(shù)目增加了。

  與個(gè)人需求曲線的形狀相同,市場(chǎng)需求曲線也是向右下方傾斜的。因此,對(duì)于市場(chǎng)需求來(lái)說(shuō),需求法則也成立。但是,無(wú)論是個(gè)人需求還是市場(chǎng)需求都存在例外的情況,即需求曲線不是向右下方傾斜的情況。例如吉芬商品的需求曲線是向右上方傾斜的。吉芬商品是以19世紀(jì)英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家吉芬的名字命名的。吉芬發(fā)現(xiàn),當(dāng)時(shí)土豆的價(jià)格上升,但是土豆的需求量卻在增加。土豆的需求量與價(jià)格同方向變化。吉芬商品是惟一不遵從需求法則的特殊商品。

責(zé)任編輯:cj
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