物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導講義:物業(yè)服務企業(yè)成本費用的管理

2014-11-27 16:05 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1)實行一級成本核算的物業(yè)服務企業(yè),可不設間接費用,有關支出直接計入管理費用。

  2)物業(yè)設施設備支付的有償費用計入營業(yè)成本,支付的物業(yè)管理用房有償使用費計入營業(yè)成本或者管理費用。

  3)物業(yè)管理用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出,計入遞延資產(chǎn),在有效使用期限內(nèi),分期攤入營業(yè)成本或管理費中。

  4)年度時,按照年末應收賬款余額的0.3%—0.5%計提壞賬準備金,計入管理費用。(企業(yè)發(fā)生的壞賬損失,沖減壞賬準備金;收回已核銷的壞賬,增加壞賬準備金。不計提取壞賬準備金的物業(yè)服務企業(yè),其所發(fā)生的壞賬損失,計入管理費用;收回已核銷的壞賬,沖減管理費用。)

責任編輯:cj
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