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物業(yè)管理師輔導講義:標的物毀損、滅失的風險承擔

2014-11-28 16:37 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  標的物毀損、滅失的風險承擔,是指買賣合同訂立后,標的物因不可歸責與雙方當事人的事由而發(fā)生毀損、滅失的損失,由誰承擔的問題。此風險負擔問題,可以由當事人約定。當事人無約定的,適用以下原則:

 。1)依交付而轉移,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔。

 。2)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

  (3)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈,毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。

 。4)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確,依照規(guī)定標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后,標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

 。5)出賣人按照約定或者依照法律規(guī)定將標的物置于交付地點,買受人違反約定沒有收取的,標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。

 。6)因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

責任編輯:cj
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