物業(yè)管理師

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業(yè)主公約的概念

2014-11-14 11:39 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  業(yè)主公約是由全體業(yè)主共同制定的,規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)使用、維護、管理等涉及業(yè)主共同利益事項的,對全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范,它一般以書面形式訂立。

  業(yè)主公約是物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的一種有益的補充,是有效調(diào)整業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)性文件,也是物業(yè)管理順利進行的重要保證。

  維護業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)利是物業(yè)管理的主要內(nèi)容,物業(yè)管理的落腳點就是要保護業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)利,不僅要保護單個業(yè)主的權(quán)利,而且要保護全體業(yè)主關(guān)于房屋財產(chǎn)的共同權(quán)益。

  共同財產(chǎn)和共同利益是業(yè)主之間建立聯(lián)系的基礎(chǔ),業(yè)主公約就是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主建立的共同契約。

  業(yè)主共同財產(chǎn)的管理和共同利益的平衡,需要通過民主協(xié)商的機制來實現(xiàn)。

責任編輯:RDX
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