物業(yè)管理師

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財(cái)務(wù)管理對象

2014-11-14 15:08 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)

  資金運(yùn)用是指物業(yè)管理企業(yè)將所籌集到的資金,按照一定的原則與目標(biāo),投入到物業(yè)管理、經(jīng)營、服務(wù)中去的過程。

  資金收回是指物業(yè)管理企業(yè)所取得的各種收入,如物業(yè)管理報(bào)酬、開展物業(yè)經(jīng)營以及多層次服務(wù)所取得的收入等。

  資金籌集是指物業(yè)管理企業(yè)為了持續(xù)從事物業(yè)管理、經(jīng)營與服務(wù)活動(dòng)而必須籌集所需資金的過程。它是資金運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn),是決定物業(yè)管理企業(yè)生存發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。

  資金耗費(fèi)是指物業(yè)管理企業(yè)在籌資和開展物業(yè)管理、經(jīng)營、服務(wù)過程中所發(fā)生的各種成本費(fèi)用。

  資金分配是指物業(yè)管理企業(yè)將所取得的各種收入,首先用于補(bǔ)償物業(yè)經(jīng)營管理耗費(fèi)和繳納各種稅金,然后再將其余額按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。

  企業(yè)的資金運(yùn)動(dòng)有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩種表現(xiàn)形式。

  靜態(tài)形式是資金占用和資金來源的統(tǒng)一,即資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益,包括固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn),流動(dòng)負(fù)債、長期負(fù)債和所有者權(quán)益;

  動(dòng)態(tài)形式則可以分為經(jīng)營性現(xiàn)金流動(dòng)、投資性現(xiàn)金流動(dòng)和籌資性現(xiàn)金流動(dòng)三種類型。

責(zé)任編輯:RDX
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