物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師復(fù)習(xí)資料:擔(dān)保物權(quán)

2014-03-12 17:20 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  擔(dān)保物權(quán)

  我國(guó)《擔(dān)保法》上規(guī)定了三種擔(dān)保物權(quán):抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的清償為目的,在債務(wù)上或第三人的特定物或權(quán)利上設(shè)定的一種定限物權(quán)。

  擔(dān)保物權(quán)具有以下特征:

 。1)從屬性

 。2)不可分性

  (3)物上代位性

 。ㄒ唬┑盅簷(quán)

  動(dòng)產(chǎn)叫質(zhì)押

  不動(dòng)產(chǎn)叫抵押

  (二)質(zhì)權(quán)

 。1)銀行存單(2)股權(quán)質(zhì)權(quán)(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)(4)以依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利設(shè)定的質(zhì)權(quán)。

 。ㄈ┝糁脵(quán)

  留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

  1.留置權(quán)產(chǎn)生的條件

  (1)債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。

 。2)債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)的占有有牽連關(guān)系。

 。3)須債權(quán)已屆清償期。

責(zé)任編輯:瑪門
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