彈性理論在物業(yè)管理中的應用

　　由于物業(yè)管理服務的特殊性，物業(yè)服務的需求彈性與供給彈性就顯得相對比較復雜。

　　影響物業(yè)管理服務需求的因素很多，有物業(yè)管理服務的價格、業(yè)主的收入等等。

　　生產(chǎn)理論、成本理論在物業(yè)管理中的應用

　　按照經(jīng)濟學的相關(guān)理論，物業(yè)管理服務價格的確定應該是以物業(yè)管理服務本身的內(nèi)在價值或成本為核心。

　　因此，物業(yè)管理企業(yè)在提供服務時，一定要按照市場經(jīng)濟的規(guī)律和要求，認真分析物業(yè)管理服務的成本，以及成本產(chǎn)生的規(guī)律性，并根據(jù)企業(yè)自身的發(fā)展目標和利潤目標，確定合理的物業(yè)管理服務價格。

　　物業(yè)管理市場失靈與政府調(diào)節(jié)

　　物業(yè)管理服務是一種商品，其價值的實現(xiàn)需要在物業(yè)管理市場中通過交換來完成；但是，物業(yè)管理服務供需雙方信息不對稱，物業(yè)管理企業(yè)掌握的有關(guān)物業(yè)管理服務的信息要比業(yè)主多一些

　　最直接的表現(xiàn)就是物業(yè)管理服務的質(zhì)價不符，至少在這方面很難取信于消費者，這是物業(yè)管理市場發(fā)展中不和諧現(xiàn)象的根源之一