物業(yè)管理報告

　　物業(yè)管理報告及其類型

　　物業(yè)管理報告是指物業(yè)經(jīng)營管理者向有關方面提交的反映其在一定階段的物業(yè)經(jīng)營管理過程中所作的主要工作、財務效益狀況以及未來工作計劃的文書。

　　按照不同的分類標準，可以把物業(yè)管理報告分成不同的類型：

　　按照物業(yè)經(jīng)營管理者向不同主體提交報告分類

　　按照物業(yè)經(jīng)營管理者向不同主體提交報告分類，可以把物業(yè)管理報告主要分為向物業(yè)業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告、向高層次管理者提供的物業(yè)管理報告和向投資者或董事會提交的物業(yè)管理報告三種類型。

　　1.向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告

　　向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告是物業(yè)管理報告中最常見的類型，也是最為公開的報告。

　　2.向高層次管理者提供的物業(yè)管理報告

　　這里的高層次管理者主要是指物業(yè)管理企業(yè)的總經(jīng)理�？偨�(jīng)理是履行物業(yè)經(jīng)營管理職責的負責人，對企業(yè)的投資者或者董事會，總經(jīng)理要負責保證讓企業(yè)的資產(chǎn)保值增值；對廣大的物業(yè)業(yè)主、租戶，總經(jīng)理要保證物業(yè)經(jīng)營管理工作的順利實施和管理費用的合理收支。對物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部來說，總經(jīng)理還要保證企業(yè)的合理利潤和正常發(fā)展。企業(yè)內(nèi)部物業(yè)管理報告正是總經(jīng)理全面了解企業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理情況的重要途徑。

　　3.向投資者或董事會提交的物業(yè)管理報告

　　物業(yè)管理報告中有關經(jīng)濟資源和經(jīng)濟義務等方面的信息，是投資者或董事會用來認識、判斷企業(yè)在激烈的市場競爭環(huán)境中生存、適應和發(fā)展能力的重要依據(jù)。