公司的組織機構(gòu)

　　公司的組織機構(gòu)是公司在法律關(guān)系中代表公司整體，實施法律行為的機構(gòu)。它的行為直接表現(xiàn)為法人行為。

　　股東會和股東大會

　　股東會是由有限責(zé)任公司的全體股東共同參加組成的公司最高權(quán)力機構(gòu)。股東大會是由股份有限公司的全體股東參加的公司最高權(quán)力機構(gòu)。股東會和股東大會負(fù)責(zé)決定公司的最根本的事務(wù)，如決定公司的經(jīng)營方針、投資計劃，選擇和更換董事，審議公司的預(yù)、決算方案等。

　　董事會和監(jiān)事會

　　董事會是公司的執(zhí)行機構(gòu)，行使公司的職權(quán)。董事成員必須是股東，董事長或執(zhí)行董事為公司的法人代表。監(jiān)事會是公司的監(jiān)督機構(gòu)，由股東代表和職工代表組成。

　　經(jīng)理

　　經(jīng)理是由公司董事會聘任的負(fù)責(zé)公司日常生產(chǎn)、經(jīng)營等各項活動的執(zhí)行人。經(jīng)理可以是股東也可以不是。經(jīng)理的主要任務(wù)是主持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作，實施董事會決議，完成公司的年度經(jīng)營計劃等。

　　公司債券

　　公司債券是指公司為籌措資金，依照法定條件和程序發(fā)行的、約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價證券。公司債券持有者是公司的債權(quán)人，持券人的權(quán)利是按約定條件向公司索取利息和到期收回本金，并可優(yōu)先于股東分紅取息，當(dāng)公司破產(chǎn)清算時，也優(yōu)先于股東收回本金，但公司債券的持有者無權(quán)參與公司的決策和經(jīng)營管理活動。

　　公司的合并

　　公司的合并是指一個公司吸收其他公司而使其他公司成為自己的一個組成部分￥或兩個以上的公司合并成立一個新公司，各合并公司均為新公司的組成部分。

　　公司分立

　　公司分立是將公司分解，各出資人成立新公司，或?qū)⒐�司的一部分從公司中分出，而作為另一法人存在的行為�?/p>

　　公司破產(chǎn)

　　公司破產(chǎn)是指公司因經(jīng)營管理不善造成嚴(yán)重虧損，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)債權(quán)人或公司自己申請，由人民法院裁定的公司解體。

　　公司破產(chǎn)的條件

　　公司破產(chǎn)的條件是公司的資產(chǎn)不能清償?shù)狡诘膫鶆?wù)，即資不抵債，但符合下列條件的，人民法院可以不宣告破產(chǎn)：一是公司的經(jīng)營內(nèi)容與國計民生有重大關(guān)系，國家統(tǒng)一資助或幫助采取其他措施清償服務(wù)的；二是公司取得擔(dān)保，自破產(chǎn)申請?zhí)岢鲋�日起六個月內(nèi)清償債務(wù)的；三是公司與債權(quán)人達成合解協(xié)議，債權(quán)人同意延期還債，公司能夠在所延長的期限內(nèi)清償債務(wù)的。

　　公司解散

　　公司解散是相對于公司設(shè)立而言的。公司解散是依照《公司法》或章程規(guī)定申請注銷公司登記，終止其法人資格的行為。公司因設(shè)立而取得法人資格，因解散清算而消滅法人資格。解散是消滅法人資格的開始，經(jīng)過清算和注銷公司登記消滅法人資格。公司解散的方式，可分為強制解散與自行解散兩種。

　　公司解散的條件

　　公司解散必須符合下列條件之一：一是公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；二是股東會議解散；三是因公司合并或者分立需要解散的；四是公司因違反法律、法規(guī)而被有關(guān)部門依法責(zé)令關(guān)閉而強行解散的。

　　公司清算

　　清算是指公司在解散過程中，為保護相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，終結(jié)現(xiàn)存的各種法律關(guān)系，而對公司的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系等進行清理、處分的行為。公司清算分為按《公司法》規(guī)定進行的正常清算和按有關(guān)破產(chǎn)的法律規(guī)定進行的破產(chǎn)清算。

　　清算組織機構(gòu)組成

　　公司解散時，有限責(zé)任公司的清算組由股東組成；股份有限公司的清算組由股東大會確定人選；不能成立清算組的由人民法院指定。

　　公司破產(chǎn)后財產(chǎn)的處理

　　被清算的公司財產(chǎn)，首先支付清算費用、職工工資和勞動保險費用，然后繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)。不能清償全部債務(wù)的，參照《民事訴訟法》關(guān)于清償順序和按比例分配的辦法向債權(quán)人清償。

　　物業(yè)管理公司的注冊登記

　　公司章程

　　企業(yè)注冊登記時，必須制定一份非常重要的文件，即公司章程，在公司章程中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。

　　物業(yè)管理公司章程的主要內(nèi)容

　　根據(jù)國家規(guī)定，章程應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：（1）總則，主要包括企業(yè)的名稱（全稱）、地址等；（2）物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營宗旨；（3）物業(yè)管理公司經(jīng)營的范圍刊的企業(yè)的經(jīng)濟性質(zhì)及組織形式；（5）注冊資金；（6）機構(gòu)；（7）財務(wù)會計制度川的利潤分配制度刊的職工錄用方式、待遇及管理方法；（10）企業(yè)的各種規(guī)章制度等。

　　按《公司法》規(guī)定，企業(yè)設(shè)立必須向工商行政管理部門進行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。