物業(yè)管理師

當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復習指導 > 正文

2014物業(yè)管理師《制度與政策》復習資料:物業(yè)承接查驗的內(nèi)容

2014-03-25 10:28 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
字號

| |

  物業(yè)承接查驗的內(nèi)容:物業(yè)承接查驗活動由物業(yè)建設單位或業(yè)主委員會組織實施。建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的,應當在首位業(yè)主入住之前與物業(yè)管理企業(yè)辦理物業(yè)承接驗收手續(xù),并將承接查驗記錄作為物業(yè)管理檔案;業(yè)主委員會選聘物業(yè)管理企業(yè)的,應當在原物業(yè)服務合同終止后,組織新老物業(yè)管理企業(yè)共同進行物業(yè)承接查驗活動,由原物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主委員會辦理物業(yè)移交手續(xù),再由業(yè)主委員會與新物業(yè)管理企業(yè)辦理物業(yè)承接手續(xù)。

  (一)物業(yè)管理資料移交:1.竣工驗收資料;2.技術資料;3.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;4.物業(yè)管理所必需的其他資料。

 。ǘ┪飿I(yè)現(xiàn)場驗收

  1.物業(yè)共用部位共用設施設備驗收:(1)對給水和暖氣管線做打壓實驗,檢查各類閥閘是否靈活,各類配件,支架是否齊全完好,檢查排水系統(tǒng)是否通暢;(2)檢查相關的儀表、儀器是否齊全、完好,所有設備設施是否符合國家規(guī)定的安全標準;(3)消防、采暖、電梯等須有政府認可的專業(yè)驗收合格證書;(4)空調(diào)、發(fā)電機、電梯機房、高壓泵房等高噪音設備設施是否有環(huán)保驗收合格證;(5)檢查溝、井等附屬設施是否符合規(guī)定要求。

  2.物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗收:(1)檢查道路、圍墻是否完整,物業(yè)管理區(qū)域的甬路是否與大市政主干道正確接通;(2)臨時設施及臨時用房是否拆除清理干凈,場地是否平整;(3)物業(yè)區(qū)域是否建立垃圾存放處或垃圾中轉站;(4)停車場是否符合交通管理部門要求,有否交通標志和減速設施;(5)綠化是否符合設計要求,草坪、花卉、喬灌木長勢是否良好,有否病蟲害。

責任編輯:瑪門
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關班:當期考試結束后一周關閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關班:當期考試結束后一周關閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關班:當期考試結束后一周關閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關寶典+考前重點

大數(shù)據(jù)分析小灶教學 私人定制服務!

定制通關班:當期考試結束后一周關閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部