房地產(chǎn)權屬登記的作用
1.保護房地產(chǎn)權利人的合法權益
2.避免交易風險
實行房地產(chǎn)權屬登記管理制度可以有效避免交易風險,房地產(chǎn)交易管理部門只要查驗當事人提供的權屬證件,核對房地產(chǎn)權屬檔案記載,當事人即可快捷、方便的完成交易。
3.房地產(chǎn)權屬登記是房地產(chǎn)管理的基礎工作
房地產(chǎn)活動環(huán)節(jié)很多,從取得建設用地到房屋拆遷再到開發(fā)建設、市場流通、物業(yè)管理,任何一個環(huán)節(jié)都離不開房地產(chǎn)權屬檔案資料及權屬證件的查詢和證實。房地產(chǎn)權屬登記和檔案管理是整個房地產(chǎn)管理的工作基礎。
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