公安部門登記備案

　　房屋租賃市場廣泛開展以來，利用承租房屋進行違法犯罪活動的情況大量發(fā)生，以至成為違法犯罪場所的一個特點。為維護社會治安，加強對違法犯罪多發(fā)場所重點查防，公安部制定并頒布了《租賃房屋治安管理規(guī)定》。要求：

　　1.出租房屋的建筑、消防設備、出入口和通道，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定，不準出租危險房屋和違章建筑。

　　2.私有房屋出租人須持房屋所有權(quán)證或其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地派出所申請登記，單位房屋出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地派出所申請登記。經(jīng)審查對符合房屋出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。

　　3.出租人的治安責任主要有：

　�。�1）不準將房屋出租給無合法有效證件的人；

　�。�2）承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所辦理登記并領取暫住證；

　�。�3）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或嫌疑的，應當及時向公安派出所報告；

　�。�4）停止房屋租賃的應當及時到公安派出所辦理注銷登記手續(xù)。

　　4.承租人的治安責任主要有：

　�。�1）必須持有本人身份證或其他合法證件；

　　（2）租賃房屋用于居住的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定在3日內(nèi)到房屋所在地派出所申報暫時戶口登記；

　�。�3）將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，應當向當?shù)嘏沙鏊鶎張髠浒福?/p>

　�。�4）承租房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆或有毒等危險物品。