物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師《制度與政策》資料:條例總則

2014-03-26 15:07 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  第一章 總則

  本章共5條,對《條例》的立法目的、調(diào)整對象和適用范圍、倡導(dǎo)原則和行政管理體制等作了規(guī)定。

  作為第一部全國性的物業(yè)管理法規(guī),《條例》第一條開宗明義,將規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)、維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、改善人民群眾的生活和工作環(huán)境作為其立法宗旨。

  物業(yè)管理雖然在我國發(fā)展迅速,涉及面甚廣,但在實(shí)際生活中,對物業(yè)管理的內(nèi)涵并沒有形成一個(gè)統(tǒng)一的看法。為了避免不必要的紛爭,《條例》第二條對物業(yè)管理的概念作了界定,明確了條例的調(diào)整范圍。

  就業(yè)主而言,選擇一個(gè)合適的物業(yè)管理企業(yè)對于其能否獲得期待的物業(yè)管理服務(wù)至關(guān)重要,為此《條例》第三條明確規(guī)定提倡業(yè)主通過市場競爭機(jī)制選聘物業(yè)管理企業(yè)。

  在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,創(chuàng)新和科技進(jìn)步是永恒的主題。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的提高,也需借助新技術(shù)、新方法,也需依靠科技進(jìn)步。因此《條例》第四條鼓勵(lì)物業(yè)管理利用創(chuàng)新和科技進(jìn)步來提升物業(yè)管理服務(wù)水平。

  為了加強(qiáng)對物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理,《條例》第五條明確了各級(jí)房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。

責(zé)任編輯:瑪門
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