物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師知識(shí)點(diǎn):修理周期和修理周期結(jié)構(gòu)

2017-07-06 14:34 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  修理周期和修理周期結(jié)構(gòu)

  1)修理周期

  對(duì)已在使用的設(shè)施設(shè)備來(lái)說(shuō),修理周期是指兩次相鄰大修之間的間隔時(shí)間;對(duì)新設(shè)備來(lái)說(shuō),修理周期是指從開(kāi)始使用到第一次大修理之間的間隔時(shí)間(單位:月或年)。

  2)修理間隔期

  修理間隔期是指兩次相鄰計(jì)劃修理之間的工作時(shí)間(單位:月)。確定修理間隔期時(shí)應(yīng)使設(shè)施設(shè)備計(jì)劃外停機(jī)時(shí)間達(dá)到最低限度。

  3)修理周期結(jié)構(gòu)

  修理周期結(jié)構(gòu)指在一個(gè)修理周期內(nèi)應(yīng)采取的各種修理方式的次數(shù)和排列順序,如小修——小修——中修——小修——小修——大修。物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)行計(jì)劃修理時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,確定各種修理形式的排列順序,既要符合設(shè)備的實(shí)際需要,又要研究其修理的經(jīng)濟(jì)性。

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