物業(yè)管理師

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物業(yè)管理綜合能力復(fù)習(xí):風(fēng)險(xiǎn)的種類

2017-07-11 09:55 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  對風(fēng)險(xiǎn)的基本分類方法如下:

  1.純粹風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)

  純粹風(fēng)險(xiǎn)指只可能造成損失而無獲利可能的風(fēng)險(xiǎn)。

  投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)指既能造成損失也可能產(chǎn)生收益的風(fēng)險(xiǎn)。投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)所致結(jié)果有三種可能:損失、無損失和獲利。

  2.靜態(tài)風(fēng)險(xiǎn)和動態(tài)風(fēng)險(xiǎn)

  靜態(tài)風(fēng)險(xiǎn)是由于自然力變動或人的行為失常所引起的風(fēng)險(xiǎn)。

  動態(tài)風(fēng)險(xiǎn)是由于人類社會活動而產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。

  3.基本風(fēng)險(xiǎn)和特定風(fēng)險(xiǎn)

  基本風(fēng)險(xiǎn)是指風(fēng)險(xiǎn)的起源與影響方面都不與特定的人有關(guān),至少是個人所不能阻止的風(fēng)險(xiǎn)。所以基本風(fēng)險(xiǎn)是在全社會范圍普遍存在的風(fēng)險(xiǎn)。

  特定風(fēng)險(xiǎn)(Particularrisk)是指與某特定人有因果關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)。所以特定風(fēng)險(xiǎn)一般由特定的個人所引起,而且損失僅涉及個人的風(fēng)險(xiǎn)。

  4.財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、人身風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)和信用風(fēng)險(xiǎn)

  財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)是可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失和貶值的風(fēng)險(xiǎn)。

  人身風(fēng)險(xiǎn)是指人們因生、老、病、死、傷殘等原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

  責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)是指因侵權(quán)或違約致使他人遭受人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

  信用風(fēng)險(xiǎn)是指在經(jīng)濟(jì)交往中,權(quán)利方與義務(wù)方之中,由于一方違約或犯罪而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

  5.自然風(fēng)險(xiǎn)、社會風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)

  自然風(fēng)險(xiǎn)是指因?yàn)樽匀滑F(xiàn)象或物理現(xiàn)象所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

  社會風(fēng)險(xiǎn)是指因?yàn)閭人行為的反;虿豢深A(yù)料的團(tuán)體行為所導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。

  經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是指在經(jīng)濟(jì)活動過程中,由于各種因素的變動或估計(jì)的錯誤,導(dǎo)致產(chǎn)量減少或價格漲跌所導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。

  政治風(fēng)險(xiǎn)是由于種族、宗教沖突、叛亂、戰(zhàn)爭等所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

  6.可管理風(fēng)險(xiǎn)和不可管理風(fēng)險(xiǎn)

  可管理風(fēng)險(xiǎn)是可以預(yù)測及控制的風(fēng)險(xiǎn);

  不可管理風(fēng)險(xiǎn)則是不可以預(yù)測及不可以控制的風(fēng)險(xiǎn)。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:芝士布丁君
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