物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師《制度政策》:業(yè)主委員會委員的資格條件

2017-07-14 14:13 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  業(yè)主委員會委員的資格條件

  業(yè)主委員會的各項(xiàng)任務(wù)最終要依靠其委員來具體執(zhí)行,因此業(yè)主委員會委員的素質(zhì)高低直接關(guān)系到業(yè)主大會的決定能否順利或者高質(zhì)量地完成。實(shí)踐中,大多數(shù)業(yè)主委員會成員能夠代表業(yè)主利益,熱心為業(yè)主辦事,但也有一些業(yè)主委員會委員素質(zhì)不高,有的利用權(quán)利牟取私利,作出損害廣大業(yè)主利益;有的人為制造物業(yè)管理糾紛,不利于物業(yè)管理活動的正常開展。因此,很有必要對業(yè)主委員會委員條件作出規(guī)定,以便業(yè)主大會會議選舉出來的業(yè)主委員會委員能夠真正代表廣大業(yè)主的利益。一般來說,業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合以下條件:

 。1)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主;

 。2)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī);

 。3)遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約,模范履行業(yè)主義務(wù);

 。4)熱心公益事業(yè),責(zé)任心強(qiáng),公正廉潔,具有社會公信力;

 。5)具有一定組織能力;

 。6)具備必要的工作時間。

  業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起3日內(nèi)召開首次業(yè)主委員會會議,推選產(chǎn)生業(yè)主委員會主任1人,副主任1~2人。業(yè)主委員會的主任、副主任是業(yè)主委員會的召集人和組織者,他們均由業(yè)主大會選舉出來的業(yè)主委員會委員自行推選產(chǎn)生,這樣可以增強(qiáng)業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會中的公信力,有利于其組織業(yè)主委員會的各項(xiàng)活動。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:芝士布丁君
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