物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師《制度與政策》:物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展

2017-08-11 10:31 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展

  1.物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國(guó),主要人物“奧克維婭·希爾女士”,后來英國(guó)成立非盈利性行業(yè)組織—皇家特許屋宇經(jīng)理學(xué)會(huì)。19世紀(jì)末20世紀(jì)初,美國(guó)出現(xiàn)了專業(yè)化的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。

  2.我國(guó)改革開放前的城鎮(zhèn)住房制度主要呈現(xiàn)三個(gè)特征:投資由國(guó)家和國(guó)有企業(yè)統(tǒng)包;分配采取實(shí)物分配;消費(fèi)采取福利低租金和國(guó)家包修包養(yǎng)制度。

  3.1978年我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的三項(xiàng)改革:城鎮(zhèn)住房制度改革、城市土地使用制度改革、房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。

  4.1981年3月10日,深圳市物業(yè)管理公司掛牌成立,但是他只是按照社會(huì)化、專業(yè)化的管理原則和企業(yè)經(jīng)營(yíng)的方式并未市場(chǎng)化。

  5.1993年,深圳市人大頒發(fā)了全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》;建設(shè)部于1994年頒布了《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

  6.1995年,青島,建設(shè)部主持召開了全國(guó)第一次物業(yè)管理工作會(huì)議;1997年,建設(shè)部在大連召開了全國(guó)第二次物業(yè)管理工作會(huì)議;1999年,建設(shè)部在深圳召開了全國(guó)第三次物業(yè)管理工作會(huì)議,推廣深圳物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)制度和經(jīng)驗(yàn),這次會(huì)議主要解決了物業(yè)管理市場(chǎng)問題。

  7.2000年中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)成立。

我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯:Toffee
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