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物業(yè)管理知識:詢問法

2016-02-29 16:14 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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詢問法是指將所擬調(diào)查的事項(xiàng),通過一定的形式,向被調(diào)查者提出詢問,以獲得所需資料的一種調(diào)查方法。它又可細(xì)分為個人訪問、郵寄調(diào)查、電話調(diào)查和網(wǎng)上調(diào)查法四種。

(1)個人訪問法

個人訪問法是調(diào)查者在面對面的情況下,向被調(diào)查者詢問有關(guān)問題。

調(diào)查時通常多根據(jù)事先擬定的問題發(fā)問,但也可采取自由交談的方式進(jìn)行。

個人訪問法的優(yōu)點(diǎn)是:1)直接與被調(diào)查者見面,能當(dāng)面聽取被調(diào)查者的意見,并觀察其反應(yīng)。2)可根據(jù)被調(diào)查者的態(tài)度,調(diào)整交談內(nèi)容,可作一般調(diào)查,也可深入調(diào)查,如發(fā)現(xiàn)被調(diào)查者不符合樣本條件,可立即終止訪問。3)能互相啟發(fā),對被調(diào)查這不明白的問題進(jìn)行解釋,并能詳細(xì)交流,獲得較多的資料。4)能得到較真實(shí)的資料,回復(fù)率較高。

個人訪問的缺點(diǎn)是:調(diào)查費(fèi)用較高,調(diào)查周期較長,被調(diào)查者易受調(diào)查者的態(tài)度、語氣的影響。

(2)郵寄調(diào)查法

郵寄調(diào)查法是調(diào)查者將所擬定的調(diào)查表通過郵局寄給被調(diào)查者,要求被調(diào)查者填妥后寄回給調(diào)查者。

郵寄調(diào)查法的優(yōu)點(diǎn)是:1)調(diào)查的區(qū)域較廣泛。2)調(diào)查費(fèi)用較個人訪問法為低。3)被調(diào)查者可獲得充裕的時間作答。4)被調(diào)查者不會受到調(diào)查者的影響。

郵寄調(diào)查法的缺點(diǎn)是:調(diào)查表的回收率較低,回收時間較長;填寫調(diào)查表的可能不是被調(diào)查者本人,從而影響調(diào)查的代表性:被調(diào)查者可能對調(diào)查表的某些內(nèi)容誤解。

(3)電話調(diào)查法

電話調(diào)查法是用電話向被調(diào)查者詢問。

電話調(diào)查法的優(yōu)點(diǎn)是:資料收集快,成本低。

電話調(diào)查法的缺點(diǎn)是:只能用于有電話的人,調(diào)查面受到影響,對問題不宜做深入地了解。

(4)網(wǎng)上調(diào)查法

通過電子互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上調(diào)查。

網(wǎng)上調(diào)查法的優(yōu)點(diǎn)是:調(diào)查范圍廣、成本低、被調(diào)查者不會受到調(diào)查者的影響。

網(wǎng)上調(diào)查法的缺點(diǎn)是:只能用于有條件上網(wǎng)的人,回復(fù)率不高。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:ivor
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