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2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):工程變更

2015-10-30 17:51  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印
  2016造價(jià)工程師考試時(shí)間一般在每年的10月17日、18日進(jìn)行,準(zhǔn)備參加16年造價(jià)工程師考試的學(xué)員,2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)全面招生>> 點(diǎn)擊查看。更多復(fù)習(xí)資料請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)工程師考試欄目!

  2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):工程變更

  1.工程變更的范圍包括:

 ?。?)取消合同中任何一項(xiàng)工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施;

 ?。?)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性;

  (3)改變合同工程的基線(xiàn)、標(biāo)高、位置或尺寸;

 ?。?)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;

 ?。?)為完成工程需要追加的額外工作。

  2.工程變更的程序

  發(fā)包人同意采用承包人的合理化建議,所發(fā)生費(fèi)用和獲得利益的分擔(dān)和分享,由發(fā)包人和承包人在合同條款中另行約定。

  3.工程變更的價(jià)款調(diào)整方法

  (1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整

  1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的,且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí),采用該項(xiàng)目的單價(jià)。

  2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用的,但有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的,可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。

  3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用的也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的,由承包人耕具變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)方法、工程造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率,提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià),報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算公式:

  實(shí)行招標(biāo)的工程:承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))X100%

  不實(shí)行招標(biāo)的工程:承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)X100%

  4)已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用的也沒(méi)有類(lèi)似變更工程項(xiàng)目的,且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)方法和通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查等有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià),報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

 ?。?)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整

  1)安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整,不得浮動(dòng);

  2)采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按前述分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià);

  3)按總價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi),除安全文明施工費(fèi)外,按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整,但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素,即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。

 ?。?)刪減工程或工作的補(bǔ)償。如果發(fā)包人提出的工程變更,非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程,致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤(rùn)補(bǔ)償。

  注意:如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn),則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。

  建設(shè)工程教育網(wǎng)友情提示:2016年造價(jià)工程師備考開(kāi)啟了,如果您在學(xué)習(xí)過(guò)程中遇到任何疑問(wèn),歡迎登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)工程師考試欄目及造價(jià)工程師論壇,隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!

責(zé)任編輯:lala
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