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2016年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

2015-11-03 17:26  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

【摘要】2015造價(jià)考試已經(jīng)結(jié)束了,造價(jià)工程師成績(jī)查詢時(shí)間一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報(bào)名工作,一般集中在考試當(dāng)年7至8月進(jìn)行。為助力2016年造價(jià)工程師考試,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了備考知識(shí)點(diǎn),更多復(fù)習(xí)資料請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)全面招生>> 

  1.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定

  新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對(duì)象的,在計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下幾種情況:

 ?。?)對(duì)于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動(dòng)條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程,只要全部建成,正式驗(yàn)收交付使用后就要計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

  (2)對(duì)于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng),但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目,如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等,在建成并交付使用后,也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

 ?。?)凡購(gòu)置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具,應(yīng)在交付使用后計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

 ?。?)屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資,應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時(shí)一并計(jì)入。

  (5)交付使用財(cái)產(chǎn)的成本,應(yīng)按下列內(nèi)容計(jì)算:

  1)房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括:建筑工程成本和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y;

  2)動(dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括:需要安裝設(shè)備的采購(gòu)成本,安裝工程成本,設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本,應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y;

  3)運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計(jì)算采購(gòu)成本,不計(jì)分?jǐn)偟?ldquo;待攤投資”。

 ?。?)共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒āR话闱闆r下,建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額作比例分?jǐn)偅恋卣饔觅M(fèi)、地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用按建筑工程造價(jià)比例分?jǐn)偅a(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)按安裝工程造價(jià)比例分?jǐn)偂?/p>

  2.新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算

 ?。?)專利權(quán)的計(jì)價(jià)。專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購(gòu)兩類。自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出,主要包括專利的研制成本和交易成本。由于專利權(quán)是具有獨(dú)占性并能帶來(lái)超額利潤(rùn)的生產(chǎn)要素,因此,專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按成本估價(jià),而是按照其所能帶來(lái)的超額收益計(jì)價(jià)。

  (2)如果非專利技術(shù)是自創(chuàng)的,一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬,自創(chuàng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用,按當(dāng)期費(fèi)用處理。對(duì)于外購(gòu)非專利技術(shù),應(yīng)由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價(jià),其方法往往通過(guò)能產(chǎn)生的收益采用收益法進(jìn)行估價(jià)。

  (3)商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)。如果商標(biāo)權(quán)是自創(chuàng)的,一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬,而將商標(biāo)設(shè)計(jì)、制作、注冊(cè)、廣告宣傳等發(fā)生的費(fèi)用直接作為銷售費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。只有當(dāng)企業(yè)購(gòu)入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí),才需要對(duì)商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià)。商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)一般根據(jù)被許可方新增的收益確定。

  (4)當(dāng)建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時(shí),土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算;當(dāng)建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過(guò)行政劃撥的,這時(shí)土地使用權(quán)就不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算;在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí),才作為無(wú)形資產(chǎn)核算。

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責(zé)任編輯:lala
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