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嘉興市建設(shè)工程竣工結(jié)算管理暫行規(guī)定

2000-01-01 16:34    【  【打印】【我要糾錯】

  嘉建委工[1999]495號

  二○○○年一月一日

  第一條 為了規(guī)范建設(shè)工程價格行為, 合理確定建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,制定本規(guī)定。

  第二條 本規(guī)定所稱建設(shè)工程竣工結(jié)算, 是指建設(shè)工程完工后,有關(guān)單位和部門根據(jù)國家對工程造價的規(guī)定,依據(jù)工程承包合同施工組織設(shè)計、工程變更、施工簽證等,編制、審查、審定工程竣工結(jié)算書的過程。

  第三條 本規(guī)定所指建設(shè)工程, 包括新建、擴(kuò)建、改建的建筑、安裝工程以及市政、園林(含仿古)、裝飾裝修等工程。

  第四條 凡在我市行政區(qū)域內(nèi)從事本規(guī)定第三條建設(shè)工程活動,并實行招投標(biāo)的項目,均執(zhí)行本暫行規(guī)定。

  第五條 竣工結(jié)算是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié), 建設(shè)工程竣工結(jié)算實行全市統(tǒng)一歸口管理。市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程竣工結(jié)算的監(jiān)督管理,市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體實施工作。各縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域建設(shè)工程的竣工結(jié)算管理工作。

  第六條 建設(shè)工程竣工結(jié)算實行監(jiān)督審定制度。 在建設(shè)工程完工后工程質(zhì)量等級核定之前,施工單位負(fù)責(zé)編制竣工結(jié)算,工程質(zhì)量驗收核定等級后,報建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的中介機(jī)構(gòu)審查。經(jīng)編審雙方簽字的竣工結(jié)算書,市本級項目由建設(shè)單位報送市建設(shè)工程造價管理站審定,各縣(市、區(qū))級項目由建設(shè)單位報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門審定。

  第七條 竣工結(jié)算書應(yīng)由交接雙方經(jīng)辦人簽字, 并注明交接日期?⒐そY(jié)算書應(yīng)包括以下資料。

  1.竣工結(jié)算計價表及工程量計算底稿;

  2.招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及施工合同;

  3.施工圖紙及設(shè)計變更;

  4.現(xiàn)場簽證資料;

  5.經(jīng)批準(zhǔn)的開工報告或施工許可證、 施工形象進(jìn)度及每月完成的實物量統(tǒng)計表;

  6.其他影響工程造價的有關(guān)資料。

  第八條 施工單位編制的竣工結(jié)算, 應(yīng)提交建設(shè)單位審查認(rèn)可。具備工程造價自審能力的建設(shè)單位(經(jīng)資格審查認(rèn)可)可自行組織竣工結(jié)算審查,建設(shè)單位不具備工程造價自審能力的,應(yīng)委托持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》的社會中介機(jī)構(gòu)審查。

  第九條 建設(shè)單位委托社會中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)竣工結(jié)算審查業(yè)務(wù),雙方應(yīng)簽訂委托合同,明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、工程造價編審質(zhì)量、時間要求和雙方認(rèn)為需要載明的其他事項。

  第十條 竣工結(jié)算書審查后, 審查單位應(yīng)編制竣工結(jié)算審查說明書并提交承發(fā)包雙方。社會中介機(jī)構(gòu)不得超越資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)竣工結(jié)算審查業(yè)務(wù)。

  竣工結(jié)算審查說明書包括以下內(nèi)容:

  1.工程名稱、地點(diǎn);

  2.設(shè)計單位、施工單位;

  3.工程規(guī)模(生產(chǎn)能力或建筑面積) 、工程性質(zhì)及用途;

  4.工程特征:結(jié)構(gòu)形式、層次、跨度、檐高;

  5.送審竣工結(jié)算造價;

  6.審查認(rèn)定的竣工結(jié)算造價;

  7.調(diào)整造價的主要內(nèi)容(按單位工程列出);

 。1)直接費(fèi);

 。2)價差;

 。3)間接費(fèi)及利稅;

 。4)定額外費(fèi)用;

 。5)其他

  8.送審竣工結(jié)算書存在的主要問題;

  9.其他需要說明的有關(guān)問題。

  第十一條 報送審定的竣工結(jié)算資料應(yīng)提供竣工結(jié)算審查說明書和竣工結(jié)算書。

  第十二條 竣工結(jié)算審定主要內(nèi)容:

  1.竣工結(jié)算書中調(diào)整造價的主要內(nèi)容; 施工單位、建設(shè)單位、中介機(jī)構(gòu)編審人員資格及中介機(jī)構(gòu)編審資質(zhì);

  2.招投標(biāo)標(biāo)價以外費(fèi)用;

  3.取費(fèi)、稅金、政策性調(diào)整以及材料退價計算;

  4.抽查定額、價格套用以及工程量計算規(guī)則執(zhí)行情況。

  第十三條 竣工結(jié)算書的編制、 審查、審定應(yīng)由執(zhí)行造價工程師或相應(yīng)資格的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)。編制、審查、審定人員應(yīng)在編審的竣工結(jié)算書上載明本人姓名和資格證號碼并加蓋專業(yè)印章。

  第十四條 工程竣工結(jié)算編制、審查、審定期限要求。

  單位工程竣工結(jié)算編制、審查、審定期限(工作日)。

  ┏━┯━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃序│  工程規(guī)模  │      編制時間      │      審查時間      │              審  定  時  間              ┃┃號│            │                    │                    │                                          ┃┠─┼──────┼──────────┼──────────┼─────────────────────┨┃1 │1000萬元以下│從竣工報告起15天完成│從接到結(jié)算書8天完成 │從接到符合要求的工程結(jié)算審查資料起5天完成 ┃┠─┼──────┼──────────┼──────────┼─────────────────────┨┃2 │100-500萬元 │從竣工報告起20天完成│從接到結(jié)算書10天完成│從接到符合要求的工程結(jié)算審查資料起8天完成 ┃┠─┼──────┼──────────┼──────────┼─────────────────────┨┃3 │500-1000萬元│從竣工報告起25天完成│從接到結(jié)算書15天完成│從接到符合要求的工程結(jié)算審查資料起10天完成┃┠─┼──────┼──────────┼──────────┼─────────────────────┨┃4 │1000萬元以上│從竣工報告起35天完成│從接到結(jié)算書20天完成│從接到符合要求的工程結(jié)算審查資料起15天完成┃┗━┷━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

  單項工程綜合結(jié)算在最后一個單位工程結(jié)算編制、審查、審定時間上另加2天匯總時間, 建設(shè)項目總結(jié)算在最后一個單項工程綜合結(jié)算編制、 審查、審定時間上另加3天匯總時間。

  第十五條 竣工結(jié)算審定是建設(shè)工程竣工驗收的重要環(huán)節(jié),市本級項目由建設(shè)工程造價管理站審定后,出具單位工程竣工結(jié)算審定書,作為工程竣工驗收后簽發(fā)質(zhì)量等級證書的必備資料。

  第十六條 對違反本規(guī)定者, 按照中華人民共和國建設(shè)部、監(jiān)察部聯(lián)合部令(第68號)《工程建設(shè)若干違紀(jì)行為處罰辦法》、《浙江省建筑業(yè)管理條例》、《浙江省工程建設(shè)違法行為行政處分規(guī)定》、《浙江省建設(shè)工程造價咨詢管理暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

 。ㄒ唬┕こ炭⒐そY(jié)算編制、審查、審定人員必須遵紀(jì)守法,秉公辦事,對玩忽職守、濫用職權(quán)、營私舞弊者,給予行政處分,觸犯刑律的由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

 。ǘ┥鐣薪榉⻊(wù)機(jī)構(gòu)有下列行為之一的,由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令其限期糾正,情節(jié)嚴(yán)重的,可按管理權(quán)限降低其資質(zhì)等級或吊銷其資質(zhì)證書。

 。1) 超越資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍從事工程編制和咨詢活動的;

  (2)蓄意少算、高估冒算、抬高工程造價的;

 。3)串通虛報工程造價的;

 。4)涂改、出租、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的;

 。5) 編制工程結(jié)算文件,其工程造價高于或低于按規(guī)定編制價格5%以上的。

  第十七條 未取得執(zhí)業(yè)資格證書而從事編制工程造價和咨詢業(yè)務(wù)的人員,由建設(shè)行政主管部門給予警告,并可處以非法所得二倍以下的罰款。其編制和審核的工程造價文件不得作為工程撥付款和工程結(jié)算的依據(jù)。

  第十八條 本規(guī)定由嘉興市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

  第十九條 本規(guī)定自2000年1月1日起施行。

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