物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師注冊(cè)管理

2008-04-07 10:40 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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物業(yè)管理師注冊(cè)管理

  第十二條 取得《資格證書(shū)》的人員,經(jīng)注冊(cè)后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。

  第十三條 建設(shè)部為物業(yè)管理師資格注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)為物業(yè)管理師資格注冊(cè)審查機(jī)構(gòu)。

  第十四條 取得《資格證書(shū)》并申請(qǐng)注冊(cè)的人員,應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè),并通過(guò)聘用企業(yè)向本企業(yè)工商注冊(cè)所在省的注冊(cè)審查機(jī)構(gòu)提出注冊(cè)申請(qǐng)。

  第十五條 注冊(cè)審查機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)人的注冊(cè)申請(qǐng)材料后,對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在5個(gè)工作日內(nèi),一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容,逾期不告知的,自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

  對(duì)受理或者不予受理的注冊(cè)申請(qǐng),均應(yīng)出具加蓋注冊(cè)審查機(jī)構(gòu)專用印章和注明日期的書(shū)面憑證。

  第十六條 注冊(cè)審查機(jī)構(gòu)自受理注冊(cè)申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi),按規(guī)定條件和程序完成申請(qǐng)材料的審查工作,并將注冊(cè)申請(qǐng)人員材料和審查意見(jiàn)報(bào)注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)審批。

  注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)自受理注冊(cè)申請(qǐng)人員材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出決定。在規(guī)定的期限內(nèi)不能作出決定的,應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。

  對(duì)作出批準(zhǔn)決定的,應(yīng)當(dāng)自決定批準(zhǔn)之日起10個(gè)工作日內(nèi),將批準(zhǔn)決定送達(dá)注冊(cè)申請(qǐng)人,并核發(fā)《注冊(cè)證》。對(duì)作出不予批準(zhǔn)決定的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由,并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)力。

  第十七條 物業(yè)管理師資格注冊(cè)有效期為3年!蹲(cè)證》在有效期限內(nèi)是物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)憑證,由持證人保管和使用。

  第十八條 初始注冊(cè)者,可以自取得《資格證書(shū)》之日起1年內(nèi)提出注冊(cè)申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)者,在申請(qǐng)初始注冊(cè)時(shí),必須符合本規(guī)定繼續(xù)教育的要求。

  初始注冊(cè)時(shí)需要提交下列材料:

  (一)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師初始注冊(cè)申請(qǐng)表》;

 。ǘ顿Y格證書(shū)》;

 。ㄈ┡c聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同;

 。ㄋ模┯馄谏暾(qǐng)初始注冊(cè)人員的繼續(xù)教育證明材料。

  第十九條 注冊(cè)有效期屆滿需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前30個(gè)工作日內(nèi),按照本規(guī)定第十四條規(guī)定的程序申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng),在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)作出延續(xù)注冊(cè)的決定;逾期未作出決定的,視為準(zhǔn)予延續(xù)注冊(cè)。

  延續(xù)注冊(cè)時(shí)需要提交下列材料:

 。ㄒ唬吨腥A人民共和國(guó)物業(yè)管理師延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表》;

 。ǘ┡c聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同;

 。ㄈ┻_(dá)到注冊(cè)期內(nèi)繼續(xù)教育要求的證明材料。

  第二十條 在注冊(cè)有效期內(nèi),物業(yè)管理師變更執(zhí)業(yè)單位,應(yīng)按照本規(guī)定第十四條規(guī)定的程序辦理變更注冊(cè)手續(xù)。變更注冊(cè)后,其《注冊(cè)證》在原注冊(cè)有效期內(nèi)繼續(xù)有效。

  變更注冊(cè)時(shí)需要提交下列材料:

 。ㄒ唬吨腥A人民共和國(guó)物業(yè)管理師變更注冊(cè)申請(qǐng)表》;

 。ǘ┡c新聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同;

  (三)工作調(diào)動(dòng)證明或者與原聘用單位解除勞動(dòng)合同的證明,退休人員的退休證明。

  第二十一條 物業(yè)管理師因喪失行為能力、死亡或者被宣告失蹤的,其《注冊(cè)證》失效。

  第二十二條 注冊(cè)申請(qǐng)人有下列情形之一的,注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)不予注冊(cè):

 。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ;

  (二)刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;

  (三)在物業(yè)管理活動(dòng)中受到刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的;

 。ㄋ模┓伞⒎ㄒ(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。

  第二十三條 物業(yè)管理師或者聘用單位有下列情形之一的,應(yīng)由本人或聘用單位按規(guī)定的程序向當(dāng)?shù)刈?cè)審查機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后,辦理注銷手續(xù),收回《注冊(cè)證》。

 。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ;

 。ǘ┥暾(qǐng)注銷注冊(cè)的;

 。ㄈ┡c聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

 。ㄋ模┳(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的;

 。ㄎ澹┍灰婪ǔ蜂N注冊(cè)的;

 。┰斐晌飿I(yè)管理項(xiàng)目重大責(zé)任事故或者受到刑事處罰的;

 。ㄆ撸┢赣脝挝槐坏蹁N營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;

 。ò耍┢赣脝挝槐坏蹁N物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的;

 。ň牛┢赣脝挝黄飘a(chǎn)的;

  (十)應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。

  第二十四條 注冊(cè)申請(qǐng)人以不正當(dāng)手段取得注冊(cè)的,注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷注冊(cè),并依法給予行政處罰;當(dāng)事人在3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè);構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第二十五條 被注銷注冊(cè)或者不予注冊(cè)的人員,重新具備初始注冊(cè)條件,并符合本規(guī)定繼續(xù)教育要求的,可按照本規(guī)定第十四條規(guī)定的程序申請(qǐng)注冊(cè)。

  第二十六條 注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期公布注冊(cè)有關(guān)情況。當(dāng)事人對(duì)注銷注冊(cè)、不予注冊(cè)或者撤銷注冊(cè)有異議的,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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