物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師考試管理實務(wù)考前檢測題一

2010-09-17 16:56 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  1、《物業(yè)管理條例》第一條規(guī)定:為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護(hù)( 。┑暮戏(quán)益,改善人民群眾的生活 和工作環(huán)境,制定本條例。
  A.業(yè)主
  B.物業(yè)管理企業(yè)
  C.開發(fā)建設(shè)單位
  D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

  2、條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由( 。┌凑瘴飿I(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套 的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
  A.業(yè)主
  B.物業(yè)管理企業(yè)
  C.業(yè)主和使用人
  D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

  3、縣級以上地方人民政府( 。┴(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
  A.房地產(chǎn)行政主管部門
  B.工商行政管理部門
  C.小區(qū)管理辦公室
  D.物業(yè)管理協(xié)會

  4、業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)( 。┪飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。
  A.代表
  B.維護(hù)
  C.代表和維護(hù)
  D.領(lǐng)導(dǎo)和保護(hù)

  5、一個物業(yè)管理區(qū)域成立( 。I(yè)主大會。
  A.一個
  B.二個
  C.多個
  D.不限

  6、業(yè)主(  )參加業(yè)主大會會議。
  A.必須本人
  B.可讓物業(yè)使用人
  C.可以委托代理人
  D.不可以委托代理人

  7、業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)( 。┮陨系臉I(yè)主提議,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng) 組織召開大會臨時會議。
  A.10%
  B.20%
  C.30%
  D.50%

  8、召開業(yè)主大會會議,應(yīng)當(dāng)于會議召開( 。┮郧巴ㄖw業(yè)主。
  A.7日
  B.10日
  C.15日
  D.20日

  9、住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議,應(yīng)當(dāng)同時告知相關(guān)的( 。
  A.物業(yè)管理公司
  B.行政主管部門
  C.公安派出所
  D.居民委員會

  10、業(yè)主大會做出決定,必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)( 。┮陨贤ㄟ^。大會作出制定和修改公約,議事規(guī)則 :選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè),專項維修基金使用和續(xù)籌方案的決定,必須經(jīng)管理區(qū)內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)( 。 以上通過。
  A.1/3;1/2
  B.1/2;2/3
  C.2/3;1/2
  D.1/2;3/4

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