物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)考前檢測題二

2010-09-17 16:58 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  11、業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的( 。
  A.組織機(jī)構(gòu)
  B.權(quán)力機(jī)構(gòu)
  C.自治管理機(jī)構(gòu)
  D.執(zhí)行機(jī)構(gòu)

  12、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),向物業(yè)所在地的( 。﹤浒
  A.工商行政管理部門
  B.房地產(chǎn)行政主管部門
  C.政府社團(tuán)登記部門
  D.公安部門

  13、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行(  )職責(zé)。
  A.招標(biāo)管理
  B.委托管理
  C.統(tǒng)一管理
  D.自治管理

  14、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé), 支持居民委員會(huì)開展工作,并接受其( 。
  A.管理
  B.指導(dǎo)
  C.監(jiān)督
  D.指導(dǎo)和監(jiān)督

  15、在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面的( 。
  A.委托協(xié)議書
  B.臨時(shí)委托合同
  C.前期物業(yè)服務(wù)合同
  D.物業(yè)管理委托合同

  16、在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面的( 。
  A.臨時(shí)委托合同
  B.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議
  C.前期物業(yè)服務(wù)合同
  D.臨時(shí)性合作協(xié)議

  17、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前,制定( 。,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主 應(yīng)履行的義務(wù),違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
  A.管理契約
  B.住戶手冊
  C.管理規(guī)定
  D.業(yè)主臨時(shí)公約

  18、建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時(shí)公約,不得侵害( 。┑暮戏(quán)益。
  A.業(yè)主
  B.物業(yè)使用人
  C.住宅區(qū)居民
  D.物業(yè)買受人

  19、住宅物業(yè)建設(shè)單位,應(yīng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī) 模較小的,經(jīng)物業(yè)所在地房管理部門批準(zhǔn),可以采用(  )方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。
  A.協(xié)議
  B.批準(zhǔn)
  C.推薦
  D.選派

  20、建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含(  )約定的內(nèi)容。
  A.公共維修資金
  B.物業(yè)裝飾裝修
  C.前期物業(yè)服務(wù)合同
  D.公用面積分?jǐn)?/p>

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