物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)考前檢測題三

2010-09-17 17:00 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  21、前期物業(yè)服務(wù)公同可以( 。坏,期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
  A.約定期限
  B.不定期限
  C.定期二年
  D.定期三年

  22、前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限,但是,期限未滿,業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同( 。
  A.暫停
  B.作廢
  C.調(diào)解
  D.終止

  23、業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的( 。ㄔO(shè)單位不得擅自處分。
  A.所有權(quán)
  B.使用權(quán)
  C.處理權(quán)
  D.所有權(quán)或使用權(quán)

  24、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)對物業(yè)(  )進(jìn)行查驗(yàn)。
  A.技術(shù)資料
  B.共用部位
  C.共用設(shè)施設(shè)備
  D.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備

  25、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的(  )。
  A.公共停車場
  B.商業(yè)服務(wù)設(shè)施
  C.物業(yè)管理用房
  D.公共場所綠地

  26、從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有( 。。
  A.獨(dú)立核算能力的企業(yè)
  B.能自負(fù)盈虧的企業(yè)
  C.獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
  D.獨(dú)立的法人資格

  27、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由( 。┪飿I(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。
  A.一個(gè)
  B.二個(gè)
  C.多個(gè)
  D.不限

  28、物業(yè)管理企業(yè)( 。,導(dǎo)致業(yè)主人身,財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
  A.按照物業(yè)服務(wù)合同約定
  B.未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定
  C.對于住宅小區(qū)治安,消防防范不夠
  D.雖然加強(qiáng)管理,但仍舊

  29、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)與( 。┺k理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。
  A.施工單位
  B.開發(fā)建設(shè)單位
  C.業(yè)主委員會
  D.居民委員會

  30、物業(yè)管理用房的所用權(quán)依法屬于( 。。未經(jīng)業(yè)主大會同意,物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
  A.使用人
  B.業(yè)主
  C.開發(fā)建設(shè)單位
  D.物業(yè)管理企業(yè)

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