物業(yè)管理師

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復(fù)習(xí)指導(dǎo):物業(yè)管理行業(yè)的稅負(fù)現(xiàn)狀

2009-04-29 08:47 來源: 打印 | 收藏 |
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  現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)適用的稅種、稅目與稅率如下:

  1.營業(yè)稅:稅率5%.

  2.城建稅:按營業(yè)稅的7%計稅。

  3.教育費(fèi)附加:按營業(yè)稅的4%計稅。

  4.企業(yè)所得稅:按調(diào)整后利潤總額計算納稅額,稅率:25%.

  5.車船使用稅:車船使用稅是以應(yīng)稅車船為征稅對象的計量標(biāo)準(zhǔn)為計稅依據(jù),實(shí)行定額征收。

  6.印花稅:印花稅共有13個稅目,如:購銷合同、建筑安裝工程承包合同、借款合同、營業(yè)帳簿等。稅率分為:

  (1)比例稅率:萬分之0.5、萬分之3、萬分之5、千分之1.

 。2)定額稅率:按件貼花,稅額5元。

  7.代扣代繳的個人所得稅:計稅依據(jù)工資、薪金。適用九級超額累進(jìn)稅率,稅率為5%—45%.

  8.防洪費(fèi):半年征收一次,按半年累計收入的萬分之九征收。

  9.殘疾人保障基金:每年征收一次,征收額=(上年度在職人員總數(shù)×1.6%-上年度殘疾職工總數(shù))×所在地職工年平均工資×60%

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