物業(yè)管理師

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物業(yè)管理實(shí)務(wù):給排水系統(tǒng)

2014-11-19 17:20 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  (1)給水系統(tǒng)可分為生活給水、消防給水、中水和熱水系統(tǒng)。

 。2)排水系統(tǒng)可分為:

  1)污水系統(tǒng),用于排放便溺用衛(wèi)生器具排出的污水和人們?nèi)粘I钪械南礈煊盟。有的建筑物還分為糞便污水管道和生活廢水管道,分別排出便溺用衛(wèi)生器具的污水和洗滌用水。

  2)雨水系統(tǒng),用于排除屋面雨、雪水。

  3)工業(yè)廢水系統(tǒng),用于排除工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中排出的生產(chǎn)廢水和生產(chǎn)污水。

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  (1)建立給排水管理隊(duì)伍,負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)室內(nèi)外給排水設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)工作。

  (2)建立給排水運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)管理制度。

  (3)建立給排水工程技術(shù)檔案,特別要收集保存好隱蔽的和地下的工程、管道的圖紙資料。

 。4)配備必要的工具和安全防護(hù)用品,準(zhǔn)備相應(yīng)數(shù)量的零備件和易損易耗品。

  (5)制訂供水計(jì)劃,保證供水的水壓、水質(zhì)。如需限水、停水,則要提前通知用戶。

 。6)有應(yīng)付臺(tái)風(fēng)、暴雨、大面積跑水等緊急事件的應(yīng)急措施,每年雨季來(lái)臨前要清理疏通排水工程。

  (7)做好節(jié)約用水工作,防止跑冒滴漏。積極協(xié)助用戶安排合理的用水計(jì)劃。

  (8)對(duì)公共清潔用水和綠化用水進(jìn)行計(jì)量和測(cè)算,為管理費(fèi)的收取提供依據(jù)。

 。9)定期清洗供水水箱和水池,防止二次污染。

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 。1)應(yīng)保證消防用水的基本儲(chǔ)備。

  (2)北方地區(qū)應(yīng)注意冬季管道防凍,避免發(fā)生水管爆裂、跑水事故。

  (3)餐廳和食堂的廚房排水要建隔油池,防止油污直接排入排水管道,2012年注冊(cè)物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間要定期清理化糞池和隔油池,防止污水管道堵塞。

 。4)采用分流排水系統(tǒng)的要堅(jiān)持雨水和污水分流排放,不允許污水通過(guò)雨水管道排放。

責(zé)任編輯:cj
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