物業(yè)管理師

當前位置:建設工程教育網 > 物業(yè)管理師 > 復習指導 > 正文

基本制度與政策重點:物業(yè)管理企業(yè)的責任

2014-11-21 11:46 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
字號

| |

  條例規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。”

  這句話可以這樣理解:1.對不履行合同約定,造成業(yè)主人身和財產損害的,物業(yè)管理企業(yè)應承擔相應的合同責任,而非法定責任;2.不能簡單地認為既然實施了物業(yè)管理,物業(yè)管理企業(yè)就應當保障業(yè)主的財產和人身安全,對業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內受到的人身和財產的損害,物業(yè)管理企業(yè)就應當承擔完全的法律責任(主要是民事責任),物業(yè)管理企業(yè)承擔責任有一個前提條件,就是物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定;3.物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同中的約定,導致業(yè)主人身、財產受到損害的,“依法”承擔的是“相應”的法律責任。所謂相應即:根據不同的情況,承擔不同類型的責任;根據物業(yè)服務合同的不同約定,承擔不同的責任。

責任編輯:cj
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經典班次組合 專家在線答疑!

特色通關班:當期考試結束后一周關閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關班:當期考試結束后一周關閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關班:當期考試結束后一周關閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關寶典+考前重點

大數據分析小灶教學 私人定制服務!

定制通關班:當期考試結束后一周關閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權聲明

1、凡本網注明“來源:建設工程教育網”的所有作品,版權均屬建設工程教育網所有,未經本網授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經本網授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網”。違反上述聲明者,本網將追究其法律責任。
  2、本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯系,本網站核實確認后會盡快予以處理。
  本網轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯系,并自負法律責任。
  3、聯系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部