物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師考試輔導(dǎo):物業(yè)管理報告及其類型

2014-11-25 10:28 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  物業(yè)管理報告是指物業(yè)經(jīng)營管理者向有關(guān)方面提交的反映其在一定階段的物業(yè)經(jīng)營管理過程中所作的主要工作、財務(wù)效益狀況以及未來工作計劃的文書。

  按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn),可以把物業(yè)管理報告分成不同的類型:

  按照物業(yè)經(jīng)營管理者向不同主體提交報告分類

  按照物業(yè)經(jīng)營管理者向不同主體提交報告分類,可以把物業(yè)管理報告主要分為向物業(yè)業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告、向高層次管理者提供的物業(yè)管理報告和向投資者或董事會提交的物業(yè)管理報告三種類型。

  1.向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告

  向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告是物業(yè)管理報告中最常見的類型,也是最為公開的報告。

  2.向高層次管理者提供的物業(yè)管理報告

  這里的高層次管理者主要是指物業(yè)管理企業(yè)的總經(jīng)理?偨(jīng)理是履行物業(yè)經(jīng)營管理職責(zé)的負(fù)責(zé)人,對企業(yè)的投資者或者董事會,總經(jīng)理要負(fù)責(zé)保證讓企業(yè)的資產(chǎn)保值增值;對廣大的物業(yè)業(yè)主、租戶,總經(jīng)理要保證物業(yè)經(jīng)營管理工作的順利實施和管理費用的合理收支。對物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部來說,總經(jīng)理還要保證企業(yè)的合理利潤和正常發(fā)展。企業(yè)內(nèi)部物業(yè)管理報告正是總經(jīng)理全面了解企業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理情況的重要途徑。

  3.向投資者或董事會提交的物業(yè)管理報告

  物業(yè)管理報告中有關(guān)經(jīng)濟資源和經(jīng)濟義務(wù)等方面的信息,是投資者或董事會用來認(rèn)識、判斷企業(yè)在激烈的市場競爭環(huán)境中生存、適應(yīng)和發(fā)展能力的重要依據(jù)。

責(zé)任編輯:cj
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