（1）抵押合同應當采取書面形式。抵押合同應當包括以下內容：被擔保的主債權種類、數(shù)額；債務人履行債務的期限；抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；抵押擔保的范圍；當事人認為需要約定的其他事項。

　　（2）禁止流押：訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

　�。�3）抵押合同的生效：合同的生效根據財產的不同分為登記生效主義和登記對抗主義。

　　登記生效主義是指財產抵押應當向有關機關辦理抵押物登記，自登記之日起抵押合同生效，抵押權產生。有以下種類：以無地上定著物的土地使用權抵押的，向核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門登記；以城市房地產或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門登記；以林木抵押的，向縣級以上林木主管部門登記；以航空器、船舶、車輛抵押的，向運輸工具的登記部門登記；以企業(yè)的設備和其他動產抵押，向財產所在地的工商行政管理部門登記。

　　當事人以其他財產抵押的，可以自愿向抵押人所在地的公證部門辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人，此為登記對抗主義。