物業(yè)管理師

當前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復習指導 > 正文

2015物業(yè)管理師知識點:風險管理的基本程序

2015-02-09 17:08 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
字號

| |

  風險管理的基本程序包括:風險識別、風險估測、風險評價、風險控制和管理效果評價五個主要環(huán)節(jié)。

  1.風險的識別

  ——指經(jīng)濟單位和個人對所面臨的以及潛在的風險加以判斷、歸類整理并對風險的性質(zhì)進行鑒定的過程。

  2.風險的估測

  ——指在風險識別的基礎(chǔ)上,通過對所收集的大量、細致的損失資料加以分析,運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計方法,估計和預(yù)測風險發(fā)生的概率和損失程度。

  3.風險對策和風險管理技術(shù)的選擇

  風險對策——是在識別風險和估測風險的基礎(chǔ)之上,根據(jù)風險性質(zhì)、風險頻率、損失程度及自身的經(jīng)濟承受能力選擇適當?shù)娘L險處理方法的過程。

  風險管理方法分為控制法和財務(wù)法兩大類:

  (1)控制法

  ——指避免、消除風險或減少風險發(fā)生頻率及控制風險損失擴大的一種風險管理方法,重點在于改變引起風險事故和擴大損失的各種條件。主要包括:

  1)避免。是放棄某項活動以達到回避因從事該項活動可能導致風險損失的目的。

  2)預(yù)防。指在風險發(fā)生前為了消除或減少可能引發(fā)損失的各種因素而采取的處理風險的具體措施。

  3)抑制。指風險事故發(fā)生時或之后采取的各種防止損失擴大的措施。

  4)風險中和。是風險管理人采取措施將損失機會與獲利機會進行平分。

  5)集合或分散。是集合性質(zhì)相同的多數(shù)單位來直接分擔所遭受的損失,以提高每一單位承受風險的能力。

  (2)財務(wù)法

  ——是通過提留風險準備金事先做好吸納風險成本的財務(wù)安排來降低風險成本的一種風險管理方法,即對無法控制的風險事前所做的財務(wù)安排。它包括自留或承擔和轉(zhuǎn)移兩種。

  風險自留——是經(jīng)濟單位或個人自己承擔全部風險成本的一種風險管理方法,即對風險的自我承擔。自留有主動自留和被動自留之分。

  風險轉(zhuǎn)移——是一些單位或個人為避免承擔風險損失而有意識地將風險損失或與風險損失有關(guān)的財務(wù)后果轉(zhuǎn)嫁給另一單位或個人承擔的一種風險管理方式。風險轉(zhuǎn)移分為直接轉(zhuǎn)移和間接轉(zhuǎn)移。

  4.風險管理效果評價

  ——是分析、比較已實施的風險管理方法的結(jié)果與預(yù)期目標的契合程度,以此來評判管理方案的科學性、適應(yīng)性和收益性。

責任編輯:青池
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預(yù)測試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預(yù)測題+沖關(guān)寶典+考前重點

大數(shù)據(jù)分析小灶教學 私人定制服務(wù)!

定制通關(guān)班:當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權(quán)聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部