物業(yè)管理師

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2015物業(yè)管理師知識點:委托人-代理人問題

2015-02-10 10:03 來源: 打印 | 收藏 |
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  由于企業(yè)所有者與經(jīng)理或工人所追求的目標(biāo)不同,并且他們所掌握的信息不對稱,因而產(chǎn)生了委托人-代理人問題。所謂委托人-代理人問題是由于委托人不能確知代理人的行為而產(chǎn)生的問題,它是指經(jīng)理或工人可能追求他們自己的目標(biāo)而以犧牲所有者的利益為代價。比如,經(jīng)理可能追求企業(yè)規(guī)模的擴張以擴大自己對企業(yè)的控制力;工人可能追求工資收入的最大化,或者在工資收入既定的條件下追求下閑暇的最大化,因而可能在工作時偷懶、怠工。如果經(jīng)理與工人的努力程度是可以觀察、并且是可監(jiān)督的,則企業(yè)所有者可以采取相應(yīng)的措施制裁經(jīng)理或工人的不努力行為。不幸的是無論是經(jīng)理,還是工人,其努力程度多是難以觀察的,而且監(jiān)督的成本很大。企業(yè)主不可能總是跟在經(jīng)理與工人的后面監(jiān)督他們干活。即使企業(yè)主可以做到在經(jīng)理或工人的工作時間監(jiān)督他們,他仍然不知道經(jīng)理或工人是否以百分百的努力的工作。企業(yè)主與經(jīng)理或工人所擁有的信息是不對稱的。只有經(jīng)理或工人本人才知道他自己工作努力的程度。

  一旦企業(yè)存在委托人-代理人問題,其后果不僅是企業(yè)所有者的利潤受損,也使社會資源配置的效率受損,因為在不發(fā)生委托人-代理人問題的情況下,社會將生產(chǎn)出較高的產(chǎn)品產(chǎn)量。

  由委托人-代理人問題而導(dǎo)致的效率損失不可能通過政府的干預(yù)解決,因為企業(yè)主無法觀察或監(jiān)督的經(jīng)理與工人的行為,政府也無法觀察或監(jiān)督。但是企業(yè)所有者在支付生產(chǎn)要素的報酬上做出某些改進則有助于解決委托人-代理人問題。具體而言,企業(yè)所有者可以在企業(yè)利潤分配上采取某些有效措施調(diào)動經(jīng)理的積極性,其中兩種較為常見。一種是根據(jù)企業(yè)盈利情況給經(jīng)理發(fā)獎金,另一種是讓經(jīng)理參與利潤分享。

  對于因工人不努力工作而產(chǎn)生的委托人-代理人問題可以實現(xiàn)一種稱之為效率工資的方案解決。效率工資是高于市場工資率、同時又是雇員不發(fā)生偷懶行為的工資。在效率工資下,將會導(dǎo)致一部分工人失業(yè)。失業(yè)工人的存在對在業(yè)工人構(gòu)成一種潛在威脅。在業(yè)工人偷懶行為一旦被發(fā)現(xiàn),就將被解雇,其工作崗位將被原失業(yè)者代替。失業(yè)的威脅使在業(yè)者必須盡力工作,不敢偷懶。

責(zé)任編輯:青池
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