物業(yè)管理師

當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復(fù)習(xí)指導(dǎo) > 正文

2014物業(yè)管理師復(fù)習(xí)資料:劃清營(yíng)業(yè)成本與期間費(fèi)用的界限

2014-03-13 16:07 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
字號(hào)

| |

  劃清營(yíng)業(yè)成本與期間費(fèi)用的界限

  營(yíng)業(yè)成本與期間費(fèi)用兩者不得混淆、互相擠占。成本是在收益實(shí)現(xiàn)后即得到補(bǔ)償,期間費(fèi)用則計(jì)入當(dāng)期損益。凡期間費(fèi)用要按有關(guān)規(guī)定(或標(biāo)準(zhǔn))分別計(jì)入管理費(fèi)用或財(cái)務(wù)費(fèi)用。這樣,就能弄清企業(yè)的直接耗費(fèi)和間接耗費(fèi),準(zhǔn)確地核算企業(yè)的成本和損益,促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)成本管理,降低成本,提高效益。

  物業(yè)管理成本的分類

  物業(yè)管理企業(yè)的成本內(nèi)容繁雜,為了加強(qiáng)企業(yè)對(duì)成本的管理,加深對(duì)其成本的認(rèn)識(shí),有必要以不同標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行分類。

  按照經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分類

  按照成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)或內(nèi)容分類,通?梢詫⑽飿I(yè)管理企業(yè)發(fā)生的成本分為以下七個(gè)要素:

 。1)外購(gòu)材料

  指物業(yè)管理企業(yè)耗用的從外部購(gòu)進(jìn)的各種材料、輔助材料、燃料和動(dòng)力、構(gòu)配件、零件、低值易耗品、包裝物等。

 。2)工資

  指企業(yè)職工的工資總額。

 。3)職工福利費(fèi)

  指企業(yè)按工資的規(guī)定比例計(jì)提的職工福利費(fèi)。

 。4)折舊費(fèi)

  指按照規(guī)定計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用。

 。5)利息支出

  指財(cái)務(wù)費(fèi)用中銀行借款利息支出減去利息收入后的凈額。

  (6)稅金

  指應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的各種稅金,如房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅等。

 。7)其他支出

  指不屬于以上各要素的費(fèi)用,如郵電通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、租賃費(fèi)等。

  按照費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容(或性質(zhì))進(jìn)行分類,有助于具體反映物業(yè)管理企業(yè)各種費(fèi)用的構(gòu)成和水平。

責(zé)任編輯:瑪門
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測(cè)試題

智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)!

精品通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對(duì)一跟蹤教學(xué)

實(shí)驗(yàn)通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實(shí)驗(yàn)無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+3套預(yù)測(cè)題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)

大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!

定制通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無(wú)憂班:報(bào)名或考試當(dāng)期不過(guò),第二年免費(fèi)學(xué)

以知識(shí)點(diǎn)為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)

報(bào)同科目輔導(dǎo) 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權(quán)聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問(wèn)題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部