物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師《制度與政策》復(fù)習(xí)資料:物業(yè)管理的特征

2014-03-25 13:48 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  物業(yè)管理的特征:社會化、專業(yè)化、市場化是物業(yè)管理的三個(gè)基本特征。

  1.社會化。物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營權(quán)相互分離,是物業(yè)管理社會化的必要前提,現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會化專業(yè)分工,則是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。

  2.專業(yè)化。要求物業(yè)管理企業(yè)必須具備一定的資質(zhì)等級,要求物業(yè)管理從業(yè)人員必須具備一定的職業(yè)資格。

  3.市場化。市場化是物業(yè)管理最主要的特點(diǎn),通過市場競爭機(jī)制和商品經(jīng)營的方式所實(shí)現(xiàn)的商業(yè)行為就是市場化,雙向選擇和等價(jià)有償是物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)。

責(zé)任編輯:瑪門
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