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江門(mén)市建筑裝飾工程管理暫行規(guī)定

1992-01-16 00:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

江建委發(fā)字(92)17號(hào)

一九九二年一月十六日

  第一條 為加強(qiáng)江門(mén)市建筑裝飾工程管理,維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序,保證建筑裝飾工程質(zhì)量,根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》、《廣東省建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》、《廣東省建筑裝飾企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等制定本規(guī)定。

  第二條 本規(guī)定適用于房屋建筑一次竣工驗(yàn)收及以后的(新或舊建筑)以表面裝飾為主要內(nèi)容、獨(dú)立承發(fā)包的建筑物室內(nèi)外裝飾工程,并包括相應(yīng)的室內(nèi)水電安裝工程。

  第三條我市建筑裝飾工程的行政主管部門(mén)是市、縣(區(qū))建委。

  第四條工程造價(jià)在叁萬(wàn)元以上的建筑裝飾工程,必須按本規(guī)定辦理報(bào)建和接受監(jiān)督;工程造價(jià)在十五萬(wàn)元以上的建筑裝飾工程,應(yīng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行承包發(fā)包。確屬不宜招標(biāo)的工程,經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄎ鷾?zhǔn)后,可按議標(biāo)方式進(jìn)行承發(fā)包。

  第五條凡在我市承包建筑裝飾工程施工的企業(yè),都必須到建委辦理申請(qǐng)注冊(cè)登記待續(xù),由建委審查批準(zhǔn),領(lǐng)有《建筑裝飾工程承包許可證》后,再到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,到銀行辦理申請(qǐng)開(kāi)設(shè)帳戶(hù),到稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記。

  第六條省內(nèi)市外的建筑裝飾企業(yè)進(jìn)入我市必須按《廣東省建筑安裝企業(yè)跨地區(qū)施工管理辦法》辦理注冊(cè)登記手續(xù)并提交下列證明文件:

  (一)市(地)建委出具的外出施工證明:市屬各縣的企業(yè)必須持本縣建委證明。

 。ǘ﹪(guó)家建設(shè)部和廣東省建委核發(fā)的《建筑裝飾企業(yè)技術(shù)資質(zhì)證書(shū)》副本;企業(yè)所在地工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本。

 。ㄈ┢髽I(yè)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍的行政負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人,管理人員花名冊(cè),相片、職工花名冊(cè)。

  第七條 持有建設(shè)管理主管部門(mén)發(fā)的《技術(shù)資質(zhì)證書(shū)》和工商管理部門(mén)發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的建筑裝飾施工企業(yè),才能在我市承包建筑裝飾工程施工。不允許私人和無(wú)技術(shù)資質(zhì)證書(shū)或無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)或個(gè)人掛靠經(jīng)營(yíng);低等級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)不得掛靠在高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不準(zhǔn)將工程非法轉(zhuǎn)包。

  第八條 建筑裝飾工程不得發(fā)包給無(wú)證照的施工單位和個(gè)人承包。各單位的建筑裝飾工程施工前,必須到當(dāng)?shù)亟ㄎk理報(bào)建手續(xù)。

  第九條建筑裝飾工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理報(bào)建,并需提交下列證明文件:

 。ㄒ唬┛铐(xiàng)來(lái)源審批機(jī)關(guān)證明文件(國(guó)營(yíng)企事業(yè)單位憑財(cái)政部門(mén)證明;集體所有制單位憑稅務(wù)部門(mén)證明)

  (二)房屋室外裝飾(含房屋使用功能變更的)工程憑城市規(guī)劃部門(mén)審批證明;

 。ㄈ┥婕胺课莶鸪皟(nèi)部承重結(jié)構(gòu)安全的憑建筑設(shè)計(jì)部門(mén)證明和監(jiān)督部門(mén)監(jiān)定。

  (四)按建設(shè)部規(guī)定取得裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位的裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙;

 。ㄎ澹┫啦块T(mén)審核的防火安全意見(jiàn);

 。┏邪鼏挝坏暮戏ㄗC明文件,造價(jià)十五萬(wàn)元以上的工程的中標(biāo)通知書(shū);

 。ㄆ撸┙(jīng)定額(造價(jià))管理部門(mén)審核的裝飾工程經(jīng)審查的裝飾工程承發(fā)包合同;

  第十條 建筑裝飾工程的發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位),必須遵守國(guó)家政策、法規(guī),接受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政主管部門(mén)的管理監(jiān)督。

  第十一條 承發(fā)包雙方必須簽訂《建筑裝飾工程承發(fā)包合同》,送工程所在地建委審查認(rèn)證,需監(jiān)證者到工商部門(mén)監(jiān)證,方具有法律效力。

  合同簽訂后,因工程規(guī);蛟O(shè)計(jì)變更,引起工期、造價(jià)等變動(dòng)時(shí),應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。

  第十二條 承發(fā)包雙方必須嚴(yán)格按合同履約。發(fā)包方應(yīng)按合同規(guī)定的期限撥付工程預(yù)付款、進(jìn)度款。因發(fā)包方拖欠工程款造成的損失,由發(fā)包方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

  承包方延誤工期,除因發(fā)包方拖欠工程款或不可抗力因素外,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十三條 建筑裝飾工程的質(zhì)量和安全,由當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和消防等部門(mén)實(shí)施監(jiān)督。

  第十四條工程承發(fā)包雙方禁止施行下列行為:

  (一)不辦理工程施工報(bào)建便開(kāi)工;

 。ǘ┦褂脽o(wú)出廠合格證明或消防部門(mén)禁止使用的裝飾材料和設(shè)備;

 。ㄈ┌l(fā)生傷亡事故二十四小時(shí)內(nèi)不報(bào)告;

 。ㄋ模┰诃h(huán)保部門(mén)噪音控制時(shí)間(晚上十時(shí)至翌日六時(shí))內(nèi)施工的;

 。ㄎ澹┱杏门R時(shí)工不到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)辦理勞務(wù)手續(xù)的;

 。┨蛹{稅費(fèi)。

 。ㄆ撸┎晦k理竣工驗(yàn)收的。

  第十五條 裝飾工程報(bào)建時(shí),施工單位、建設(shè)單位應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交繳有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。

  第十六條 裝飾工程造價(jià)必須經(jīng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額(造價(jià))管理部門(mén)審核,憑《工程結(jié)算卡》結(jié)算,必須統(tǒng)一使用稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的專(zhuān)用發(fā)票,其它票據(jù),建設(shè)單位不得付款和財(cái)務(wù)入帳。

  外地進(jìn)市承包建筑裝飾工程的企業(yè)可由建委有關(guān)部門(mén)代開(kāi)票征稅。

  第十七條 裝飾工程完工前應(yīng)辦理結(jié)算,完工后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)結(jié)清工程款。如拖欠工程款,應(yīng)按規(guī)定支付滯納金給施工單位。

  第十八條 違反本規(guī)定第七條,由工程所在地建委責(zé)令停工,補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)并處以二萬(wàn)元以下的罰款,直至取消其施工資格。

  第十九條 違反第十四條其中之一款規(guī)定的,由有關(guān)部門(mén)給予處罰。

  第二十條 對(duì)于無(wú)證件的施工單位或個(gè)人承接建筑裝飾工程施工,由工商行政管理部門(mén)沒(méi)收其非法所得,并按《企業(yè)法人登記條例》有關(guān)規(guī)定處理。

  第二十一條 當(dāng)事人對(duì)處罰不服的,在接到處罰通知書(shū)之日起十五日內(nèi),向作出處罰決定的機(jī)關(guān)的上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;對(duì)復(fù)議機(jī)關(guān)復(fù)議決定不服的,可在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提出起訴訟。當(dāng)事人也可以在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)直接向人民法院起訴。

  第二十二條 外國(guó)及港、澳、臺(tái)灣地區(qū)進(jìn)駐江門(mén)市承包建筑裝飾工程,按省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第二十三條裝飾施工企業(yè)技術(shù)資質(zhì)審查按國(guó)家、省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第二十四條本暫行規(guī)定由江門(mén)市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

  第二十五條各縣(區(qū))建委可根據(jù)本暫行規(guī)定制定實(shí)施辦法。

  第二十六條本暫行規(guī)定自頒發(fā)之日起施行。

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