物業(yè)管理企業(yè)財務管理
財務管理,是企業(yè)管理的重要組成部分,是有關資金的獲得和有效使用的管理工作。物業(yè)管理企業(yè)應結合國家財政部財基字(1998)第7號《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》、國稅發(fā)(1998)217號《國家稅務總局關于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關營業(yè)稅問題的通知》和國稅發(fā)(2004)69號《國家稅務總局關于住房專項維修基金征免營業(yè)稅問題的通知》等文件精神,結合自身的特點,制訂切合實際的財務管理目標,科學進行財務管理組織設計,有效執(zhí)行各項財務管理制度,并熟練運用財務管理技巧,確保物業(yè)管理活動的正常進行。
因此,復習時要同時認真學習上述有關制度和規(guī)定,主要包括:
1、財政部財基字(1998)第7號《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》
2、國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格(2003)1864號文《物業(yè)服務收費管理辦法》
3、建設部、財政部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)
4、國稅發(fā)(1998)217號《國家稅務總局關于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關營業(yè)稅問題的通知》
5、國稅發(fā)(2004)69號《國家稅務總局關于住房專項維修基金征免營業(yè)稅問題的通知》
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