物業(yè)管理師

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2015物業(yè)管理師知識(shí)點(diǎn):風(fēng)險(xiǎn)的種類

2015-02-09 17:04 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的基本分類方法如下:

  1.純粹風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)

  純粹風(fēng)險(xiǎn)——指只可能造成損失而無獲利可能的風(fēng)險(xiǎn)。

  投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)——指既能造成損失也可能產(chǎn)生收益的風(fēng)險(xiǎn)。投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)所致結(jié)果有三種可能:損失、無損失和獲利。

  2.靜態(tài)風(fēng)險(xiǎn)和動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)

  靜態(tài)風(fēng)險(xiǎn)——是由于自然力變動(dòng)或人的行為失常所引起的風(fēng)險(xiǎn)。

  動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)——是由于人類社會(huì)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。

  3.基本風(fēng)險(xiǎn)和特定風(fēng)險(xiǎn)

  基本風(fēng)險(xiǎn)——指風(fēng)險(xiǎn)的起源與影響方面都不與特定的人有關(guān),至少是個(gè)人所不能阻止的風(fēng)險(xiǎn)。所以基本風(fēng)險(xiǎn)是在全社會(huì)范圍普遍存在的風(fēng)險(xiǎn)。

  特定風(fēng)險(xiǎn)——指與某特定人有因果關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)。所以特定風(fēng)險(xiǎn)一般由特定的個(gè)人所引起,而且損失僅涉及個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)。

  4.財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、人身風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)和信用風(fēng)險(xiǎn)

  財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)——可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失和貶值的風(fēng)險(xiǎn)。

  人身風(fēng)險(xiǎn)——指人們因生、老、病、死、傷殘等原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

  責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)——指因侵權(quán)或違約致使他人遭受人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

  信用風(fēng)險(xiǎn)——指在經(jīng)濟(jì)交往中,權(quán)利方與義務(wù)方之中,由于一方違約或犯罪而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

  5.自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)

  自然風(fēng)險(xiǎn)——指因?yàn)樽匀滑F(xiàn)象或物理現(xiàn)象所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

  社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)——指因?yàn)閭(gè)人行為的反;虿豢深A(yù)料的團(tuán)體行為所導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。

  經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)——指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程中,由于各種因素的變動(dòng)或估計(jì)的錯(cuò)誤,導(dǎo)致產(chǎn)量減少或價(jià)格漲跌所導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。

  政治風(fēng)險(xiǎn)——由于種族、宗教沖突、叛亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

  6.可管理風(fēng)險(xiǎn)和不可管理風(fēng)險(xiǎn)

  可管理風(fēng)險(xiǎn)——是可以預(yù)測(cè)及控制的風(fēng)險(xiǎn);

  不可管理風(fēng)險(xiǎn)則——是不可以預(yù)測(cè)及不可以控制的風(fēng)險(xiǎn)。

責(zé)任編輯:青池
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