物業(yè)管理師

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房屋及設(shè)施設(shè)備的種類和組成部分

2015-01-20 10:35 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  (一)房屋的種類和基本組成部分

  1.房屋種類的劃分

 。1)按房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型和材料可分為:磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和其他結(jié)構(gòu);

 。2)按房屋承重受力方式可分為:墻承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)或框架簡體結(jié)構(gòu)承重和大空間結(jié)構(gòu)承重;

 。3)按房屋的層次和高度可分為:低層建筑、多層建筑和高層建筑;

 。4)按房屋的用途可分為:居住用途、商業(yè)用途、工業(yè)用途和其他用途。

  2.房屋的基本組成部分

 。1)結(jié)構(gòu)部分——基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、非承重墻、屋面、樓地面等;

 。2)裝修部分——門窗、外抹灰、內(nèi)抹灰、頂棚、細(xì)木裝修等;

 。3)設(shè)施設(shè)備部分——水衛(wèi)、電氣、暖通、特殊設(shè)備(如消防、避雷、電梯)等項目。

  (二)設(shè)施設(shè)備的種類和組成

  各類物業(yè)常見設(shè)施設(shè)備的種類和組成見表7-1.

  另外,在物業(yè)管理中還可能涉及一些其他的設(shè)施設(shè)備,如游泳池水處理系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、立體車庫系統(tǒng)等。

   物業(yè)類別
設(shè)備種類
多層住宅
高層住宅
工業(yè)廠房
商業(yè)樓宇
     物業(yè)類別
設(shè)備種類
多層住宅
高層住宅
工業(yè)廠房
商業(yè)樓宇
供配電
變壓器
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給排水
水泵
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S
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配電柜和線路
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水箱水池
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發(fā)電機
N
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閥門和管網(wǎng)
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公共照明
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沉砂井和化糞池
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消防
報警系統(tǒng)
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O
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電梯
載人電梯
S
O
S
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消防控制中心
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S
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載貨電梯
N
N
O
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消防水泵
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O
S
O
手扶電梯
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S
N
S
消火栓
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O
O
雜物電梯
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S
N
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噴淋系統(tǒng)
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S
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電信和智能化系統(tǒng)
電話
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O
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自動滅火系統(tǒng)
N
S
S
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有線衛(wèi)星電視
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防排煙系統(tǒng)
N
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S
O
閉路電視監(jiān)控
S
S
S
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空調(diào)
中央空調(diào)
N
S
S
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對講報警
S
O
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S
局部空調(diào)
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S
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公共信息服務(wù)
S
S
N
S
混合空調(diào)
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S
N
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網(wǎng)絡(luò)專線接入
S
S
S
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采暖
熱水供暖
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O
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S
周界防越系統(tǒng)
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蒸汽供暖
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S
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電子巡更系統(tǒng)
S
S
S
S
熱風(fēng)供暖
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S
S
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室內(nèi)報警系統(tǒng)
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管道煤氣
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車場管理系統(tǒng)
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責(zé)任編輯:南瓜妹
延伸閱讀:房屋 設(shè)施 組成
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