物業(yè)管理師

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理制度

2014-11-13 16:12 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  物業(yè)服務(wù)企業(yè)的性質(zhì)和地位

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的市場(chǎng)主體。作為市場(chǎng)主體,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的主體資格,享有完全的民事權(quán)利能力和行為能力,能夠獨(dú)立的承擔(dān)民事責(zé)任。

  資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理:

  一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)頒發(fā)。

  二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)頒發(fā)。

  設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

  直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

  物業(yè)管理的職業(yè)道德

  職業(yè)道德是長(zhǎng)期從事職業(yè)勞動(dòng)過(guò)程中形成的群體職業(yè)觀念和職業(yè)要求,這些觀念和要求一方面對(duì)從業(yè)人員的職業(yè)行為發(fā)揮心理約束作用,另一方面經(jīng)過(guò)總結(jié)和提煉,上升為行業(yè)規(guī)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),指導(dǎo)并約束全行業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)行為。

  物業(yè)管理從業(yè)人員的職業(yè)資格

  專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格,是政府專業(yè)主管部門對(duì)從事某一職業(yè)所必備的學(xué)識(shí)、技術(shù)和能力,所規(guī)范的基本要求。

  執(zhí)業(yè)資格是政府對(duì)某些責(zé)任較大,社會(huì)通用性強(qiáng),關(guān)系公共利益的專業(yè)技術(shù)工作實(shí)行的準(zhǔn)入控制,是專業(yè)技術(shù)人員依法獨(dú)立開業(yè)或獨(dú)立從事某種專業(yè)技術(shù)工作學(xué)識(shí)、技術(shù)和能力的必備標(biāo)準(zhǔn)。

  物業(yè)管理師制度的相關(guān)規(guī)定

  國(guó)家人事部和建設(shè)部于2005年11月16日制定并頒布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》。

  縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門和人事行政部門按職責(zé)分工實(shí)施物業(yè)管理師職業(yè)準(zhǔn)入制度。

責(zé)任編輯:RDX
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